대전광역시 대덕구 › 송촌동 › 선비마을4단지

선비마을4단지 실거래가 · 시세 60 · 중상위

대덕구 송촌동 · 1,428세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래2.6억2026.09 · 전용 74㎡

평단가 · 순위0.12억/평송촌동 14개 중 4등 · 대덕구 13등/146

역대 최고 대비-30%최고 약 3.8억(2022년 · 74㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.2억전세가율 88%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억

5월2.67월2.410월2.611월2.612월3.01월2.62월2.63월2.74월2.85월2.96월2.97월2.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,428

준공1999년

가까운 역-

학군점수44 · 1km 입시학원 21곳

업무지구SK하이닉스(이천) 101.4km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.01	74㎡	4층	2.64억	0.12억
2026.08.31	85㎡	3층	2.93억	0.11억
2026.07.31	85㎡	3층	2.95억	0.11억
2026.07.29	74㎡	5층	2.74억	0.12억
2026.07.28	60㎡	12층	2.27억	0.13억
2026.06.29	85㎡	4층	3.02억	0.12억
2026.06.20	74㎡	14층	3.00억	0.13억
2026.06.17	85㎡	16층	3.24억	0.13억
2026.06.14	85㎡	10층	3.25억	0.13억
2026.06.13	74㎡	16층	2.78억	0.12억
2026.06.12	74㎡	8층	2.88억	0.13억
2026.06.07	60㎡	13층	2.24억	0.12억
2026.05.23	85㎡	3층	3.00억	0.12억
2026.05.22	60㎡	19층	2.08억	0.12억
2026.05.11	74㎡	17층	2.71억	0.12억
2026.05.01	74㎡	8층	3.00억	0.13억
2026.04.25	60㎡	7층	2.21억	0.12억
2026.04.18	74㎡	5층	2.80억	0.13억
2026.04.18	85㎡	10층	3.75억	0.15억
2026.04.15	60㎡	7층	2.18억	0.12억

송촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	엘리프송촌더파크	4.9억	0.19억	799	2025
2	선비마을3단지	2.5억	0.13억	1,872	1999
3	선비마을5단지	2.9억	0.13억	1,554	1999
4	선비마을4단지 ◀ 이 단지	2.7억	0.12억	1,428	1999
5	선비마을아파트2단지	2.8억	0.12억	1,146	1999
6	평원	1.4억	0.10억	-	2014
7	으뜸마을A동	2.1억	0.09억	-	2012
8	참솔	1.9억	0.08억	-	1997
9	서오	1.5억	0.08억	320	1991
10	덕성	1.6억	0.07억	-	1986

송촌동 아파트 더 보기(필터대장)대덕구 시세·순위

자주 묻는 질문

선비마을4단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 74㎡ 2.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

선비마을4단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 2.6억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

선비마을4단지은 송촌동에서 몇 등인가요?평단가 기준 송촌동 14개 단지 중 4등, 대덕구 146개 중 13등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.