대전광역시 서구 › 괴정동 › 한신

한신 실거래가 · 시세 53 · 중상위

서구 괴정동 · 542세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.0억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.12억/평괴정동 10개 중 4등 · 서구 105등/280

역대 최고 대비-8%최고 약 3.3억 (2021년 · 73㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.0억전세가율 92%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

괴정동4등/10

서구105등/280

대전340등/1,004

전국20,087등/42,315

서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격105등/280

입지12등/16동

학군52등/276

단지88등/258

위치 서구 괴정동 · 탄방역까지 460m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 73㎡ 안팎 · 억

9월2.611월2.012월2.25월2.56월2.78월2.49월2.610월2.71월2.72월2.73월2.66월2.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수542

준공1991년

가까운 역탄방역 460m

학군점수50 · 1km 입시학원 20곳

러닝 공원남선공원 1479m · 15ha

업무지구삼성전자(화성) 102.7km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.0억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 73㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 괴정동 10개 단지 안에서

평단가 0.12억/평상위 33%

세대수 542세대상위 1%

신축도 1991년 준공하위 33%

거래 활발 최근 3년 47건상위 1%

역세권 역까지 0.5km상위 25%

학군 학군점수 50점상위 12%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.18	85㎡	2층	3.00억	0.12억
2026.08.01	85㎡	4층	3.40억	0.13억
2026.06.19	85㎡	11층	3.28억	0.13억
2026.06.15	69㎡	4층	2.49억	0.12억
2026.06.08	73㎡	9층	2.90억	0.13억
2026.05.02	85㎡	5층	3.15억	0.12억
2026.04.13	85㎡	3층	3.27억	0.13억
2026.03.29	73㎡	6층	2.54억	0.11억
2026.03.23	73㎡	10층	2.65억	0.12억
2026.03.23	85㎡	12층	3.30억	0.13억
2026.03.18	69㎡	7층	2.49억	0.12억
2026.03.11	73㎡	4층	2.50억	0.11억
2026.03.08	73㎡	10층	2.69억	0.12억
2026.03.07	85㎡	13층	3.20억	0.12억
2026.03.01	85㎡	10층	3.24억	0.13억
2026.02.23	73㎡	8층	2.68억	0.12억
2026.02.09	85㎡	3층	2.98억	0.12억
2026.02.06	85㎡	15층	3.33억	0.13억
2026.02.02	85㎡	8층	3.09억	0.12억
2026.01.27	85㎡	12층	2.82억	0.11억

월세 실거래 최근 12개월 17건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 65만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.11	69㎡	13층	4,000만원	50만원
2026.04.18	85㎡	8층	4,000만원	100만원
2026.04.16	73㎡	15층	2,000만원	85만원
2026.04.10	85㎡	1층	5,000만원	65만원
2026.03.25	73㎡	12층	100만원	35만원
2026.01.23	73㎡	15층	7,000만원	50만원
2026.01.17	85㎡	7층	5,000만원	80만원
2026.01.03	85㎡	1층	5,000만원	65만원
2025.12.29	85㎡	6층	3,000만원	95만원
2025.12.13	85㎡	14층	1억 5,000만원	40만원

괴정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	나이스팰리스	0.9억	0.13억	204	2019
2	한신 ◀ 이 단지	3.0억	0.12억	542	1991
3	영승두루미	2.4억	0.10억	19	2003
4	평화로운나날	0.6억	0.10억	60	2018
5	나이스타운9차	1.4억	0.10억	36	2014
6	리베라아이누리	1.1억	0.09억	171	2009
7	케이지빌	0.8억	0.06억	40	1982

괴정동 아파트 더 보기(필터대장)서구 시세·순위

3.0억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.7~3.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
구봉마을5	관저동	2.8억	0.11억	1,000	2000	-
느리울마을11단지	관저동	3.2억	0.14억	940	2004	-
느리울마을12단지	관저동	3.2억	0.14억	750	2002	-
현진에버빌	복수동	3.2억	0.13억	708	2005	-
원앙마을1	관저동	2.9억	0.11억	662	1997	-

자주 묻는 질문

한신 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 17건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

한신 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

한신 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 73㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

한신은 괴정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 괴정동 10개 단지 중 4등, 서구 280개 중 105등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.