원앙마을1 실거래가 · 시세 63 · 중상위
서구 관저동 · 662세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 관저동 19개 중 13등 · 서구 118등/280
역대 최고 대비 -37% 최고 약 4.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.0억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
관저동 13등 /19
서구 118등 /280
대전 396등 /1,004
전국 21,905등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 118등 /280
입지 7등 /16동
학군 262등 /276
단지 76등 /258
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.2억
2.5억
2.6억
22.03 23.05 24.02 25.02 25.08 26.03
최근 35개월 · 추세 연 -8.2% (Linear Fitting)
7월 2.58월 2.69월 2.910월 3.011월 2.51월 3.22월 3.13월 2.94월 2.65월 3.07월 2.98월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 662
준공 1997년
가까운 역 -
학군점수 18 · 1km 입시학원 1곳
업무지구 삼성전자(화성) 104.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 11건 24년 16건 25년 16건 26년 11건 고점 0.17 ≈4.5억 현재 0.11 ≈2.8억 최저 0.09 ≈2.4억 가장 최근 거래 2.8억 (85㎡)
종합 프로필 관저동 19개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 하위 33%
세대수 662세대 하위 11%
신축도 1997년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 43건 하위 6%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 18점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.09 85㎡ 2층 2.80억 0.11억 2026.09.07 85㎡ 11층 2.83억 0.11억 2026.08.29 85㎡ 8층 2.40억 0.09억 2026.08.22 85㎡ 2층 2.80억 0.11억 2026.07.06 85㎡ 17층 2.93억 0.11억 2026.05.08 85㎡ 3층 2.90억 0.11억 2026.05.02 85㎡ 9층 3.00억 0.12억 2026.04.22 85㎡ 15층 2.60억 0.10억 2026.03.21 85㎡ 13층 2.85억 0.11억 2026.02.04 85㎡ 13층 3.15억 0.12억 2026.01.10 85㎡ 19층 3.19억 0.12억 2025.11.03 85㎡ 1층 2.50억 0.10억 2025.10.25 85㎡ 18층 3.10억 0.12억 2025.10.23 85㎡ 9층 3.25억 0.13억 2025.10.10 85㎡ 6층 2.71억 0.11억 2025.09.06 85㎡ 7층 2.90억 0.11억 2025.08.07 85㎡ 15층 2.58억 0.10억 2025.07.02 85㎡ 2층 2.50억 0.10억 2025.06.28 85㎡ 3층 2.77억 0.11억 2025.06.28 85㎡ 24층 3.24억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 20건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.28 85㎡ 11층 2,000만원 90만원 2026.07.13 85㎡ 21층 1억 2,000만원 45만원 2026.07.12 85㎡ 4층 2,000만원 85만원 2026.07.01 85㎡ 23층 2,000만원 60만원 2026.05.30 85㎡ 8층 3,000만원 80만원 2026.05.18 85㎡ 14층 2,000만원 90만원 2026.03.13 85㎡ 14층 2,000만원 85만원 2026.03.12 85㎡ 1층 2,000만원 80만원 2026.03.11 85㎡ 1층 2,000만원 90만원 2026.02.09 85㎡ 10층 9,000만원 55만원
관저동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.9억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.6~3.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 구봉마을5 관저동
2.8억 0.11억
1,000 2000
- 초록마을5단지 복수동
2.6억 0.10억
761 2005
- 오량마을마루미(그린채) 복수동
3.1억 0.12억
574 2006
- 한신 괴정동
3.0억 0.12억
542 1991
탄방역 460m 서우 용문동
2.8억 0.11억
295 1992
용문역 312m
자주 묻는 질문
원앙마을1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 20건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
원앙마을1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
원앙마을1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -37%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
원앙마을1은 관저동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 관저동 19개 단지 중 13등, 서구 280개 중 118등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.