나이스팰리스 실거래가 · 시세 61 · 중상위
서구 괴정동 · 204세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.08 · 전용 21㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 괴정동 10개 중 3등 · 서구 100등/280
역대 최고 대비 -26% 최고 약 1.5억 (2021년 · 27㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
괴정동 3등 /10
서구 100등 /280
대전 304등 /1,004
전국 18,904등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 100등 /280
입지 12등 /16동
학군 106등 /276
단지 131등 /258
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 27㎡ 안팎 · 억
1.2억
0.8억
1.1억
22.02 23.08 24.11 25.12
최근 21개월 · 추세 연 -5.9% (Linear Fitting)
1월 1.14월 1.16월 1.111월 1.112월 1.02월 1.16월 1.110월 0.811월 0.912월 1.24월 0.98월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 204
준공 2019년
가까운 역 용문역 306m
학군점수 42 · 1km 입시학원 13곳
러닝 공원 남선공원 1015m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 103.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 5건 24년 6건 25년 7건 26년 2건 고점 0.18 ≈1.5억 현재 0.17 ≈1.4억 최저 0.10 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.1억 (21㎡)
종합 프로필 괴정동 10개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 상위 22%
세대수 204세대 상위 17%
신축도 2019년 준공 상위 11%
거래 활발 최근 3년 15건 상위 33%
역세권 역까지 0.3km 상위 1%
학군 학군점수 42점 하위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.14 21㎡ 9층 1.07억 0.17억 2026.04.09 21㎡ 5층 0.90억 0.14억 2025.12.11 30㎡ 13층 1.16억 0.13억 2025.11.03 27㎡ 3층 0.99억 0.12억 2025.11.03 27㎡ 11층 0.80억 0.10억 2025.10.11 21㎡ 11층 0.85억 0.13억 2025.06.12 28㎡ 12층 1.10억 0.13억 2025.02.15 27㎡ 13층 1.13억 0.14억 2025.02.14 27㎡ 12층 1.12억 0.14억 2024.12.02 28㎡ 6층 0.98억 0.11억 2024.11.26 27㎡ 13층 1.11억 0.14억 2024.11.19 27㎡ 10층 1.05억 0.13억 2024.06.01 21㎡ 11층 1.05억 0.16억 2024.04.13 21㎡ 5층 1.05억 0.16억 2024.01.09 21㎡ 14층 1.07억 0.17억 2023.11.04 27㎡ 12층 1.04억 0.13억 2023.10.23 27㎡ 14층 1.06억 0.13억 2023.08.28 21㎡ 4층 1.05억 0.16억 2023.06.16 21㎡ 12층 1.07억 0.17억 2023.05.22 30㎡ 6층 1.24억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 45건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.03 28㎡ 6층 2,500만원 47만원 2026.09.01 27㎡ 10층 1,000만원 55만원 2026.08.03 21㎡ 5층 1,000만원 50만원 2026.08.02 27㎡ 10층 1,000만원 58만원 2026.07.26 21㎡ 7층 2,000만원 50만원 2026.07.24 21㎡ 5층 5,000만원 30만원 2026.07.10 27㎡ 11층 2,000만원 40만원 2026.07.05 27㎡ 14층 500만원 56만원 2026.06.26 28㎡ 4층 2,000만원 45만원 2026.06.22 28㎡ 4층 2,000만원 45만원
괴정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 나이스팰리스 ◀ 이 단지 0.9억 0.13억
204 2019 2 한신 3.0억 0.12억
542 1991 3 영승두루미 2.4억 0.10억
19 2003 4 평화로운나날 0.6억 0.10억
60 2018 5 나이스타운9차 1.4억 0.10억
36 2014 6 리베라아이누리 1.1억 0.09억
171 2009 7 케이지빌 0.8억 0.06억
40 1982
자주 묻는 질문
나이스팰리스 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 45건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
나이스팰리스 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 21㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
나이스팰리스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 27㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
나이스팰리스은 괴정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 괴정동 10개 단지 중 3등, 서구 280개 중 100등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.