대구광역시 남구 › 봉덕동 › 청구효성하이츠

청구효성하이츠 실거래가 · 시세 54 · 중상위

남구 봉덕동 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.6억2025.11 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.06억/평봉덕동 37개 중 31등 · 남구 107등/124

역대 최고 대비-38%최고 약 2.5억 (2020년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.4억전세가율 94%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

봉덕동31등/37

남구107등/124

대구1,867등/2,091

전국33,688등/42,315

남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격107등/124

입지3등/3동

학군3등/115

위치 남구 봉덕동 · 영대병원역까지 1710m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

4월2.14월1.75월2.08월1.711월1.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1994년

가까운 역영대병원역 1710m

학군점수51 · 1km 입시학원 30곳

러닝 공원이름 없는 공원 2400m · 19ha

업무지구SK하이닉스(이천) 191.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.6억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 봉덕동 37개 단지 안에서

평단가 0.06억/평하위 17%

세대수 자료 없음

신축도 1994년 준공하위 42%

거래 활발 최근 3년 5건하위 34%

역세권 역까지 1.7km하위 3%

학군 학군점수 51점상위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.11.11	85㎡	4층	1.55억	0.06억
2025.08.21	85㎡	6층	1.71억	0.07억
2025.05.20	85㎡	3층	2.00억	0.08억
2025.04.15	85㎡	4층	1.68억	0.07억
2024.04.01	85㎡	3층	2.10억	0.08억
2020.03.26	85㎡	2층	2.45억	0.10억
2020.01.30	85㎡	4층	2.48억	0.10억
2019.09.06	85㎡	6층	2.55억	0.10억
2016.09.27	85㎡	2층	2.10억	0.08억
2013.05.24	85㎡	5층	1.50억	0.06억
2013.05.22	85㎡	3층	1.72억	0.07억
2013.04.22	85㎡	1층	1.60억	0.06억
2012.12.17	85㎡	4층	1.57억	0.06억
2012.11.16	85㎡	2층	1.57억	0.06억
2012.11.05	85㎡	1층	0.80억	0.03억
2012.02.13	85㎡	4층	1.25억	0.05억
2012.01.10	85㎡	3층	1.50억	0.06억
2011.12.10	85㎡	6층	0.91억	0.04억
2011.02.22	85㎡	3층	1.10억	0.04억
2010.02.07	85㎡	6층	1.10억	0.04억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 100만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.23	85㎡	4층	1,000만원	100만원

봉덕동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트앞산센트럴	5.2억	0.20억	345	2024
2	봉덕2차화성파크드림	4.5억	0.20억	499	2022
3	앞산봉덕영무예다음	4.1억	0.18억	622	2020
4	앞산비스타동원	4.4억	0.17억	431	2021
5	래미안웰리스트	4.6억	0.16억	471	2010
6	봉덕화성파크드림	3.6억	0.16억	332	2019
7	앞산태왕아너스	3.7억	0.15억	493	2019
8	강변효성백년가약	3.9억	0.15억	337	2012
9	앞산서한이다음	3.3억	0.14억	128	2018
10	강변코오롱하늘채	3.2억	0.13억	430	2008

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

봉덕동 대장아파트 순위 남구 시세·순위

1.6억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
정우맨션	대명동	1.5억	0.06억	441	1979	안지랑역 547m
미리내	봉덕동	1.6억	0.06억	408	1982	영대병원역 1515m
앞산보성	봉덕동	1.4억	0.06억	374	1984	영대병원역 1194m
동신점보	대명동	1.5억	0.06억	223	1979	안지랑역 309m
동아대덕	대명동	1.6억	0.07억	210	1992	현충로역 603m

자주 묻는 질문

청구효성하이츠 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

청구효성하이츠 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 85㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.

청구효성하이츠 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -38%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

청구효성하이츠은 봉덕동에서 몇 등인가요?평단가 기준 봉덕동 37개 단지 중 31등, 남구 124개 중 107등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.