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대구광역시 남구 › 대명동 › 동아대덕

동아대덕 실거래가 · 시세 63 · 중상위

남구 대명동 · 210세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래1.6억2026.07 · 전용 73㎡
평단가 · 순위0.07억/평대명동 72개 중 49등 · 남구 84등/124
역대 최고 대비-37%최고 약 2.6억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율1.0억전세가율 73%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대명동49등/72
남구84등/124
대구1,539등/2,091
전국29,988등/42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격84등/124
입지1등/3동
학군107등/115
단지39등/101
위치 남구 대명동 · 현충로역까지 603m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
8월2.25월2.47월2.39월2.02월1.84월2.15월2.28월2.311월2.03월1.57월2.29월2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수210
준공1992년
가까운 역현충로역 603m
학군점수23 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원두류공원 1720m · 118ha
업무지구SK하이닉스(이천) 188.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년1건23년8건24년6건25년4건26년1건고점 0.10≈2.6억현재 0.07≈1.9억최저 0.06≈1.5억

가장 최근 거래 1.6억 (73㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 대명동 72개 단지 안에서
평단가 0.07억/평하위 32%
세대수 210세대상위 24%
신축도 1992년 준공하위 45%
거래 활발 최근 3년 11건상위 22%
역세권 역까지 0.6km하위 21%
학군 학군점수 23점하위 6%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.07.0373㎡4층1.65억0.07억
2025.09.2285㎡7층2.15억0.08억
2025.07.0585㎡10층2.20억0.09억
2025.03.2873㎡15층1.68억0.08억
2025.03.1885㎡3층1.50억0.06억
2024.11.0985㎡14층2.00억0.08억
2024.08.3185㎡13층2.28억0.09억
2024.05.2873㎡8층1.60억0.07억
2024.05.2485㎡14층2.25억0.09억
2024.04.0885㎡10층2.06억0.08억
2024.02.1585㎡3층1.80억0.07억
2023.10.2673㎡2층1.73억0.08억
2023.10.2473㎡1층1.70억0.08억
2023.09.1973㎡6층1.86억0.08억
2023.09.1373㎡9층1.50억0.07억
2023.09.1185㎡1층1.98억0.08억
2023.07.1085㎡14층2.30억0.09억
2023.05.1385㎡6층2.43억0.09억
2023.03.0273㎡12층1.66억0.08억
2022.08.0285㎡12층2.20억0.09억

대명동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 힐스테이트대명센트럴2차 9.0억0.25억 9772026
2 힐스테이트대명센트럴(103,104동) 6.1억0.23억 9772025
3 교대역하늘채뉴센트원 4.9억0.22억 9752022
4 힐스테이트대명센트럴(101,102동) 7.5억0.22억 9772024
5 대명역센트럴엘리프 5.2억0.20억 1,0512022
6 교대역동서프라임36.5 3.5억0.14억 2682017
7 앞산삼정그린코아트라이시티 3.4억0.13억 762021
8 대명메트로 3.1억0.12억 602021
9 대명헤리티지 3.1억0.12억 312022
10 현우팰리스 2.8억0.11억 292016

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

1.6억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.8억 · 세대수 많은 순

단지동시세평단가세대준공가까운 역
정우맨션대명동 1.5억0.06억 4411979 안지랑역 547m
미리내봉덕동 1.6억0.06억 4081982 영대병원역 1515m
우방코스모스대명동 1.8억0.09억 2641981 대명역 415m
동신점보대명동 1.5억0.06억 2231979 안지랑역 309m
대명가든맨션대명동 1.8억0.07억 1101983 교대역 476m

자주 묻는 질문

동아대덕 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 73㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
동아대덕 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -37%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동아대덕은 대명동에서 몇 등인가요?평단가 기준 대명동 72개 단지 중 49등, 남구 124개 중 84등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.