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미리내 실거래가 · 시세 57 · 중상위

남구 봉덕동 · 408세대 · 1982년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.8억2026.05 · 전용 84㎡

평단가 · 순위0.06억/평봉덕동 37개 중 30등 · 남구 101등/124

역대 최고 대비-59%최고 약 4.4억 (2021년 · 107㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.5억전세가율 86%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

봉덕동30등/37

남구101등/124

대구1,820등/2,091

전국33,103등/42,315

남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격101등/124

입지3등/3동

학군62등/115

단지27등/101

위치 남구 봉덕동 · 영대병원역까지 1515m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 107㎡ 안팎 · 억

4월3.09월2.66월2.07월2.13월2.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수408

준공1982년

가까운 역영대병원역 1515m

학군점수35 · 1km 입시학원 25곳

러닝 공원이름 없는 공원 2569m · 19ha

업무지구SK하이닉스(이천) 191.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.8억 (84㎡). 오른쪽 총액은 전용 107㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 봉덕동 37개 단지 안에서

평단가 0.06억/평하위 19%

세대수 408세대상위 34%

신축도 1982년 준공하위 19%

거래 활발 최근 3년 14건하위 41%

역세권 역까지 1.5km하위 17%

학군 학군점수 35점하위 6%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.16	84㎡	3층	1.80억	0.07억
2026.03.29	107㎡	6층	2.38억	0.07억
2026.03.26	170㎡	7층	2.90억	0.06억
2026.03.03	107㎡	2층	1.75억	0.05억
2026.01.28	127㎡	9층	2.65억	0.07억
2025.10.31	84㎡	2층	1.40억	0.05억
2025.06.15	84㎡	9층	2.07억	0.08억
2024.12.04	127㎡	10층	3.20억	0.08억
2024.11.13	84㎡	3층	1.90억	0.07억
2024.09.29	84㎡	9층	2.18억	0.09억
2024.07.22	107㎡	10층	2.10억	0.06억
2024.07.11	84㎡	1층	2.00억	0.08억
2024.06.07	107㎡	8층	2.05억	0.06억
2024.02.08	170㎡	8층	4.28억	0.08억
2023.09.01	107㎡	10층	2.60억	0.08억
2023.07.27	127㎡	7층	3.40억	0.09억
2023.07.01	127㎡	8층	3.15억	0.08억
2023.04.25	84㎡	2층	2.30억	0.09억
2023.04.17	107㎡	6층	3.00억	0.09억
2023.03.18	84㎡	10층	2.04억	0.08억

월세 실거래 최근 12개월 20건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 68만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.29	84㎡	5층	2,000만원	55만원
2026.07.19	107㎡	2층	1,000만원	70만원
2026.07.17	84㎡	5층	2,000만원	55만원
2026.06.20	127㎡	3층	1,000만원	75만원
2026.06.09	84㎡	1층	1,000만원	60만원
2026.04.24	84㎡	5층	2,000만원	70만원
2026.04.19	84㎡	1층	1,000만원	60만원
2026.04.04	84㎡	3층	1,000만원	60만원
2026.03.20	84㎡	10층	5,000만원	30만원
2026.03.09	84㎡	5층	3,000만원	65만원

봉덕동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트앞산센트럴	5.2억	0.20억	345	2024
2	봉덕2차화성파크드림	4.5억	0.20억	499	2022
3	앞산봉덕영무예다음	4.1억	0.18억	622	2020
4	앞산비스타동원	4.4억	0.17억	431	2021
5	래미안웰리스트	4.6억	0.16억	471	2010
6	봉덕화성파크드림	3.6억	0.16억	332	2019
7	앞산태왕아너스	3.7억	0.15억	493	2019
8	강변효성백년가약	3.9억	0.15억	337	2012
9	앞산서한이다음	3.3억	0.14억	128	2018
10	강변코오롱하늘채	3.2억	0.13억	430	2008

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

봉덕동 대장아파트 순위 남구 시세·순위

1.6억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
정우맨션	대명동	1.5억	0.06억	441	1979	안지랑역 547m
동신점보	대명동	1.5억	0.06억	223	1979	안지랑역 309m
동아대덕	대명동	1.6억	0.07억	210	1992	현충로역 603m
청구효성하이츠	봉덕동	1.6억	0.06억	-	1994	영대병원역 1710m

자주 묻는 질문

미리내 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 20건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 68만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

미리내 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 84㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.

미리내 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 107㎡로 환산하면 약 4.4억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -59%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

미리내은 봉덕동에서 몇 등인가요?평단가 기준 봉덕동 37개 단지 중 30등, 남구 124개 중 101등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.