대구광역시 남구 › 봉덕동 › 앞산보성

앞산보성 실거래가 · 시세 57 · 중상위

남구 봉덕동 · 374세대 · 1984년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.0억2026.09 · 전용 50㎡

평단가 · 순위0.07억/평봉덕동 37개 중 28등 · 남구 96등/124

역대 최고 대비-65%최고 약 2.8억 (2021년 · 67㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.9억전세가율 80%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

봉덕동28등/37

남구96등/124

대구1,767등/2,091

전국32,513등/42,315

남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격96등/124

입지3등/3동

학군40등/115

단지28등/101

위치 남구 봉덕동 · 영대병원역까지 1194m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 67㎡ 안팎 · 억

2월2.32월1.33월1.11월1.34월1.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수374

준공1984년

가까운 역영대병원역 1194m

학군점수39 · 1km 입시학원 20곳

러닝 공원이름 없는 공원 2538m · 19ha

업무지구SK하이닉스(이천) 190.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.0억 (50㎡). 오른쪽 총액은 전용 67㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 봉덕동 37개 단지 안에서

평단가 0.07억/평하위 25%

세대수 374세대상위 38%

신축도 1984년 준공하위 22%

거래 활발 최근 3년 14건하위 41%

역세권 역까지 1.2km상위 42%

학군 학군점수 39점하위 22%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.08	50㎡	1층	1.00억	0.07억
2026.06.03	50㎡	2층	1.00억	0.07억
2026.04.20	67㎡	1층	1.21억	0.06억
2026.04.14	50㎡	1층	0.90억	0.06억
2026.04.13	50㎡	4층	0.80억	0.05억
2026.03.18	50㎡	1층	1.10억	0.07억
2026.02.22	76㎡	3층	1.51억	0.07억
2026.01.17	67㎡	1층	1.30억	0.06억
2025.10.10	76㎡	5층	1.55억	0.07억
2025.04.08	76㎡	3층	1.25억	0.05억
2025.03.17	67㎡	5층	1.12억	0.06억
2025.02.08	67㎡	3층	1.28억	0.06억
2025.01.07	50㎡	3층	0.95억	0.06억
2024.07.28	50㎡	3층	1.20억	0.08억
2023.09.11	85㎡	5층	1.50억	0.06억
2023.07.04	50㎡	5층	1.30억	0.09억
2023.05.22	76㎡	2층	1.83억	0.08억
2023.03.09	50㎡	2층	1.30억	0.09억
2023.02.21	67㎡	1층	2.30억	0.11억
2023.02.20	50㎡	3층	1.25억	0.08억

월세 실거래 최근 12개월 15건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.04	85㎡	5층	1,000만원	50만원
2026.08.24	50㎡	1층	500만원	40만원
2026.07.04	50㎡	3층	500만원	35만원
2026.06.09	85㎡	2층	500만원	50만원
2026.04.14	76㎡	5층	1,000만원	40만원
2026.04.02	76㎡	3층	1,000만원	50만원
2026.02.24	76㎡	1층	1,000만원	45만원
2026.02.10	50㎡	4층	500만원	35만원
2026.02.10	67㎡	5층	500만원	37만원
2026.01.31	50㎡	1층	5,000만원	20만원

봉덕동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트앞산센트럴	5.2억	0.20억	345	2024
2	봉덕2차화성파크드림	4.5억	0.20억	499	2022
3	앞산봉덕영무예다음	4.1억	0.18억	622	2020
4	앞산비스타동원	4.4억	0.17억	431	2021
5	래미안웰리스트	4.6억	0.16억	471	2010
6	봉덕화성파크드림	3.6억	0.16억	332	2019
7	앞산태왕아너스	3.7억	0.15억	493	2019
8	강변효성백년가약	3.9억	0.15억	337	2012
9	앞산서한이다음	3.3억	0.14억	128	2018
10	강변코오롱하늘채	3.2억	0.13억	430	2008

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

봉덕동 대장아파트 순위 남구 시세·순위

1.4억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
정우맨션	대명동	1.5억	0.06억	441	1979	안지랑역 547m
동신점보	대명동	1.5억	0.06억	223	1979	안지랑역 309m
청구효성하이츠	봉덕동	1.6억	0.06억	-	1994	영대병원역 1710m

자주 묻는 질문

앞산보성 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 15건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

앞산보성 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 50㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

앞산보성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 67㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -65%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

앞산보성은 봉덕동에서 몇 등인가요?평단가 기준 봉덕동 37개 단지 중 28등, 남구 124개 중 96등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.