대구광역시 남구 › 대명동 › 동신점보

동신점보 실거래가 · 시세 60 · 중상위

남구 대명동 · 223세대 · 1979년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.2억2026.04 · 전용 63㎡

평단가 · 순위0.06억/평대명동 72개 중 58등 · 남구 102등/124

역대 최고 대비-62%최고 약 3.2억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.1억전세가율 83%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

대명동58등/72

남구102등/124

대구1,823등/2,091

전국33,131등/42,315

남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격102등/124

입지1등/3동

학군81등/115

단지38등/101

위치 남구 대명동 · 안지랑역까지 309m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월2.85월2.111월1.94월2.09월1.51월1.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수223

준공1979년

가까운 역안지랑역 309m

학군점수29 · 1km 입시학원 10곳

러닝 공원두류공원 1893m · 118ha

업무지구SK하이닉스(이천) 189.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.2억 (63㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 대명동 72개 단지 안에서

평단가 0.06억/평하위 20%

세대수 223세대상위 20%

신축도 1979년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 6건상위 39%

역세권 역까지 0.3km상위 29%

학군 학군점수 29점하위 48%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.04.22	63㎡	9층	1.20억	0.06억
2026.01.28	85㎡	9층	1.90억	0.07억
2026.01.26	85㎡	9층	1.53억	0.06억
2025.09.29	85㎡	13층	1.54억	0.06억
2025.04.04	85㎡	2층	2.05억	0.08억
2024.11.06	85㎡	2층	1.90억	0.07억
2023.05.24	85㎡	11층	2.08억	0.08억
2022.06.07	85㎡	10층	2.80억	0.11억
2022.03.13	63㎡	2층	2.35억	0.12억
2021.04.20	85㎡	8층	2.86억	0.11억
2020.11.05	85㎡	4층	2.23억	0.09억
2020.09.18	63㎡	6층	1.77억	0.09억
2020.07.09	63㎡	13층	1.95억	0.10억
2020.07.08	85㎡	12층	2.14억	0.08억
2020.06.18	63㎡	4층	1.52억	0.08억
2020.06.09	63㎡	9층	1.58억	0.08억
2020.06.01	85㎡	5층	1.50억	0.06억
2020.02.03	85㎡	12층	1.88억	0.07억
2020.01.16	80㎡	3층	1.70억	0.07억
2020.01.14	85㎡	4층	1.78억	0.07억

월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.11	63㎡	10층	1,000만원	45만원
2026.02.02	63㎡	13층	1,000만원	40만원
2025.12.03	85㎡	11층	1,000만원	60만원
2025.11.10	63㎡	13층	1,000만원	50만원
2025.10.29	85㎡	2층	2,000만원	50만원

대명동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트대명센트럴2차	9.0억	0.25억	977	2026
2	힐스테이트대명센트럴(103,104동)	6.1억	0.23억	977	2025
3	교대역하늘채뉴센트원	4.9억	0.22억	975	2022
4	힐스테이트대명센트럴(101,102동)	7.5억	0.22억	977	2024
5	대명역센트럴엘리프	5.2억	0.20억	1,051	2022
6	교대역동서프라임36.5	3.5억	0.14억	268	2017
7	앞산삼정그린코아트라이시티	3.4억	0.13억	76	2021
8	대명메트로	3.1억	0.12억	60	2021
9	대명헤리티지	3.1억	0.12억	31	2022
10	현우팰리스	2.8억	0.11억	29	2016

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

대명동 대장아파트 순위 남구 시세·순위

1.5억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
정우맨션	대명동	1.5억	0.06억	441	1979	안지랑역 547m
미리내	봉덕동	1.6억	0.06억	408	1982	영대병원역 1515m
앞산보성	봉덕동	1.4억	0.06억	374	1984	영대병원역 1194m
동아대덕	대명동	1.6억	0.07억	210	1992	현충로역 603m
청구효성하이츠	봉덕동	1.6억	0.06억	-	1994	영대병원역 1710m

자주 묻는 질문

동신점보 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

동신점보 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 63㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.

동신점보 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.2억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -62%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

동신점보은 대명동에서 몇 등인가요?평단가 기준 대명동 72개 단지 중 58등, 남구 124개 중 102등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.