대구광역시 동구 › 용계동 › 율하시티프라디움

율하시티프라디움 실거래가 · 시세 64 · 중상위

동구 용계동 · 468세대 · 2020년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.1억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.12억/평용계동 15개 중 4등 · 동구 89등/429

역대 최고 대비-19%최고 약 3.8억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.1억전세가율 72%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

용계동4등/15

동구89등/429

대구673등/2,091

전국21,037등/42,315

동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격89등/429

입지9등/23동

학군341등/418

단지71등/373

위치 동구 용계동 · 율하역까지 536m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

2월3.03월2.95월2.96월3.28월2.91월3.02월2.94월3.05월3.16월3.07월3.08월2.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수468

준공2020년

가까운 역율하역 536m

학군점수20 · 1km 입시학원 3곳

러닝 공원율하체육공원 1610m · 18ha

업무지구SK하이닉스(이천) 191.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.1억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 용계동 15개 단지 안에서

평단가 0.12억/평상위 21%

세대수 468세대상위 33%

신축도 2020년 준공상위 14%

거래 활발 최근 3년 43건상위 20%

역세권 역까지 0.5km하위 21%

학군 학군점수 20점하위 36%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.02	85㎡	12층	3.10억	0.12억
2026.08.24	85㎡	2층	2.80억	0.11억
2026.08.24	85㎡	2층	2.87억	0.11억
2026.07.31	85㎡	12층	2.98억	0.12억
2026.06.20	85㎡	10층	3.00억	0.12억
2026.06.10	85㎡	11층	3.03억	0.12억
2026.06.09	85㎡	3층	2.95억	0.11억
2026.05.11	85㎡	13층	3.15억	0.12억
2026.04.14	85㎡	8층	3.00억	0.12억
2026.04.09	85㎡	9층	3.05억	0.12억
2026.04.04	85㎡	13층	3.00억	0.12억
2026.02.13	85㎡	12층	2.88억	0.11억
2026.02.05	85㎡	5층	2.88억	0.11억
2026.02.03	85㎡	13층	2.97억	0.12억
2026.01.31	85㎡	2층	2.79억	0.11억
2026.01.28	85㎡	7층	3.07억	0.12억
2026.01.18	85㎡	4층	2.88억	0.11억
2026.01.02	85㎡	13층	3.18억	0.12억
2025.08.31	85㎡	8층	2.90억	0.11억
2025.08.25	85㎡	5층	2.89억	0.11억

월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 85만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.13	85㎡	9층	2,000만원	90만원
2026.08.11	85㎡	8층	1,000만원	90만원
2026.05.26	85㎡	7층	2,000만원	84만원
2026.05.25	85㎡	5층	2,000만원	85만원
2026.03.14	85㎡	14층	2,000만원	90만원
2026.02.22	85㎡	5층	2,000만원	90만원
2026.02.08	85㎡	3층	2,000만원	90만원
2026.01.16	85㎡	1층	5,000만원	50만원
2025.10.25	85㎡	1층	2,000만원	80만원
2025.10.23	85㎡	13층	2,000만원	85만원

용계동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	용계역푸르지오아츠베르2단지	3.6억	0.17억	568	2023
2	용계역푸르지오아츠베르1단지	4.2억	0.17억	745	2023
3	율하시티프라디움 ◀ 이 단지	3.0억	0.12억	468	2020
4	율하역엘크루	2.8억	0.11억	329	2015
5	강변동서마을	2.2억	0.09억	647	1999
6	해오름타운103동	2.2억	0.09억	-	2016
7	해오름타운102동	2.2억	0.08억	-	2016
8	용계삼산타운	1.2억	0.07억	138	2000
9	백자	1.5억	0.06억	288	1989
10	예원하이츠	1.5억	0.06억	-	2003

용계동 대장아파트 순위 동구 시세·순위

3.0억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.7~3.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
우방아이유쉘	율하동	3.0억	0.12억	902	2013	율하역 449m
각산태영데시앙	각산동	2.7억	0.11억	846	2009	반야월역 973m
신암뜨란채	신암동	3.2억	0.12억	828	2005	신천역 970m
대구연경아이파크	지묘동	3.2억	0.13억	792	2020	-
신암청아람	신암동	3.1억	0.12억	665	2009	신천역 667m

자주 묻는 질문

율하시티프라디움 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 85만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

율하시티프라디움 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

율하시티프라디움 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 3.1억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

율하시티프라디움은 용계동에서 몇 등인가요?평단가 기준 용계동 15개 단지 중 4등, 동구 429개 중 89등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.