동구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가3.2억 1년 전 3.6억 · -9.7%

평단가 1등 동신암동 0.20억/평 · 12개월 831건

주민등록 인구 33.9만1년 -0.5% · 세대 +0.8%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	더샵디어엘로 78	신천동	7.5억	0.30억	1,190	2025	동대구역 898m	55
2	동대구역화성파크드림 81	신암동	7.5억	0.29억	1,080	2023	동대구역 463m	34
3	동대구이안센트럴D 82	신암동	7.3억	0.28억	999	2021	동대구역 435m	37
4	동대구역센트럴시티자이 79	신천동	6.4억	0.25억	553	2022	신천역 524m	56
5	동대구역센텀화성파크드림 80	신암동	5.9억	0.24억	1,458	2025	동구청역 564m	33
6	동대구더센트로데시앙 81	신암동	6.1억	0.24억	860	2023	신천역 453m	45
7	동대구비스타동원 78	신천동	6.0억	0.23억	524	2021	동대구역 721m	53
8	동대구역더샵센터시티 77	신천동	5.7억	0.22억	445	2022	동대구역 414m	52
9	동대구푸르지오브리센트 65	효목동	5.5억	0.22억	794	2024	동대구역 783m	53
10	해링턴플레이스동대구 81	신암동	5.3억	0.21억	1,265	2024	동구청역 1180m	37

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 동대구역센트럴시티자이(학군 56점 · 1km 학원 50곳) · 역세권 강변1(방촌역 123m) · 신축 더샵디어엘로(2025년 준공) · 대단지 태왕메트로시티(1,859세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1신암동831건 · 1년 +6.2%0.20억

2신천동680건 · 1년 +17.0%0.18억

3율암동35건 · 1년 -0.9%0.16억

4괴전동92건 · 1년 -3.1%0.14억

5봉무동199건 · 1년 -0.5%0.14억

6율하동195건 · 1년 +3.6%0.13억

7효목동186건 · 1년 +7.5%0.12억

8검사동44건 · 1년 -12.8%0.12억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월3.610월3.611월3.512월3.51월3.82월3.63월3.54월3.75월4.36월3.57월3.48월3.2

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 340,337명 → 2026년 8월 338,699명 -0.5%. 세대수 165,536 → 166,942 +0.8%. 동구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

동구에서 평단가가 가장 높은 동은?신암동 0.20억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 검사동 0.12억/평과 1.7배 차이입니다.

동구 대장 아파트는?평단가 기준 더샵디어엘로(신천동)이 0.30억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 동대구역센트럴시티자이 · 역세권 강변1 · 신축 더샵디어엘로 · 대단지 태왕메트로시티.

동구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 3.6억에서 2026.08 3.2억으로 -9.7% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.