대구광역시 동구 › 용계동 › 백자

백자 실거래가 · 시세 51 · 중상위

동구 용계동 · 288세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.0억2025.12 · 전용 71㎡

평단가 · 순위0.06억/평용계동 15개 중 12등 · 동구 353등/429

역대 최고 대비-64%최고 약 2.7억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.0억전세가율 74%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

용계동12등/15

동구353등/429

대구1,775등/2,091

전국32,610등/42,315

동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격353등/429

입지9등/23동

학군355등/418

단지114등/373

위치 동구 용계동 · 용계역까지 521m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

2월2.78월1.910월2.12월1.69월1.310월1.711월1.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수288

준공1989년

가까운 역용계역 521m

학군점수17 · 1km 입시학원 3곳

러닝 공원Suseong Family Park 1000m · 10ha

업무지구SK하이닉스(이천) 190.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.0억 (71㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 용계동 15개 단지 안에서

평단가 0.06억/평하위 21%

세대수 288세대하위 44%

신축도 1989년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 8건하위 40%

역세권 역까지 0.5km하위 29%

학군 학군점수 17점하위 21%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.12.30	71㎡	5층	0.99억	0.05억
2025.11.14	85㎡	2층	1.66억	0.06억
2025.10.25	85㎡	1층	1.72억	0.07억
2025.10.24	71㎡	1층	1.40억	0.07억
2025.09.19	85㎡	5층	1.30억	0.05억
2025.09.01	71㎡	1층	1.40억	0.07억
2025.02.13	85㎡	3층	1.60억	0.06억
2024.10.22	71㎡	2층	1.70억	0.08억
2023.10.27	85㎡	2층	2.09억	0.08억
2023.08.31	85㎡	5층	1.90억	0.07억
2022.11.10	71㎡	1층	1.90억	0.09억
2022.02.17	85㎡	2층	2.66억	0.10억
2021.11.10	85㎡	2층	2.51억	0.10억
2021.07.03	71㎡	2층	2.20억	0.10억
2021.06.29	85㎡	2층	2.65억	0.10억
2021.06.18	85㎡	1층	2.60억	0.10억
2021.06.04	85㎡	2층	2.30억	0.09억
2021.05.15	71㎡	5층	2.15억	0.10억
2021.05.07	71㎡	1층	2.27억	0.11억
2021.04.21	71㎡	3층	2.20억	0.10억

월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.12	71㎡	5층	1,000만원	40만원
2026.07.01	71㎡	3층	500만원	40만원
2026.03.03	71㎡	1층	9,500만원	10만원
2026.03.03	85㎡	5층	500만원	50만원
2026.01.26	85㎡	3층	1,000만원	50만원
2026.01.20	71㎡	4층	1,000만원	40만원
2026.01.02	85㎡	4층	500만원	50만원
2025.10.16	71㎡	3층	1,000만원	40만원
2025.09.22	85㎡	1층	2,000만원	60만원

용계동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	용계역푸르지오아츠베르2단지	3.6억	0.17억	568	2023
2	용계역푸르지오아츠베르1단지	4.2억	0.17억	745	2023
3	율하시티프라디움	3.0억	0.12억	468	2020
4	율하역엘크루	2.8억	0.11억	329	2015
5	강변동서마을	2.2억	0.09억	647	1999
6	해오름타운103동	2.2억	0.09억	-	2016
7	해오름타운102동	2.2억	0.08억	-	2016
8	용계삼산타운	1.2억	0.07억	138	2000
9	백자 ◀ 이 단지	1.5억	0.06억	288	1989
10	예원하이츠	1.5억	0.06억	-	2003

용계동 대장아파트 순위 동구 시세·순위

1.5억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
보성2차	신암동	1.5억	0.08억	499	1988	아양교역 633m
안심효성타운	각산동	1.6억	0.06억	392	1995	반야월역 938m
불로우방맨션	불로동	1.6억	0.06억	184	1993	아양교역 1695m
도동청구맨션	도동	1.5억	0.08억	96	1997	아양교역 2595m
명가클래식	신서동	1.7억	0.08억	19	2018	각산역 496m

자주 묻는 질문

백자 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

백자 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.12 전용 71㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.

백자 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -64%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

백자은 용계동에서 몇 등인가요?평단가 기준 용계동 15개 단지 중 12등, 동구 429개 중 353등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.