불로우방맨션 실거래가 · 시세 40 · 중위권
동구 불로동 · 184세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 불로동 16개 중 7등 · 동구 340등/429
역대 최고 대비 -49% 최고 약 2.6억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
불로동 7등 /16
동구 340등 /429
대구 1,729등 /2,091
전국 32,059등 /42,315
동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 340등 /429
입지 18등 /23동
학군 269등 /418
단지 143등 /373
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.6억
1.6억
22.12 23.11 24.12
최근 9개월 · 추세 연 -21.1% (Linear Fitting)
12월 2.02월 1.84월 1.911월 1.81월 2.04월 2.112월 1.96월 1.62월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 184
준공 1993년
가까운 역 아양교역 1695m
학군점수 29 · 1km 입시학원 14곳
러닝 공원 이름 없는 공원 418m · 22ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 186.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 4건 24년 4건 25년 2건 26년 2건 고점 0.10 ≈2.6억 현재 0.07 ≈1.8억 최저 0.06 ≈1.6억 가장 최근 거래 1.3억 (60㎡)
종합 프로필 불로동 16개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 40%
세대수 184세대 상위 25%
신축도 1993년 준공 하위 47%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 33%
역세권 역까지 1.7km 상위 43%
학군 학군점수 29점 상위 13%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 60㎡ 3층 1.30억 0.07억 2026.02.12 85㎡ 2층 1.60억 0.06억 2025.06.20 85㎡ 4층 1.60억 0.06억 2025.05.17 60㎡ 3층 1.30억 0.07억 2024.12.03 85㎡ 2층 1.90억 0.07억 2024.09.21 60㎡ 2층 1.31억 0.07억 2024.04.05 85㎡ 1층 2.10억 0.08억 2024.01.23 85㎡ 1층 2.00억 0.08억 2023.11.18 85㎡ 4층 1.80억 0.07억 2023.10.23 60㎡ 1층 1.40억 0.08억 2023.04.14 85㎡ 2층 1.93억 0.08억 2023.02.20 85㎡ 3층 1.80억 0.07억 2022.12.17 85㎡ 2층 2.00억 0.08억 2022.10.09 60㎡ 1층 1.48억 0.08억 2022.07.06 60㎡ 3층 1.80억 0.10억 2021.10.12 60㎡ 1층 1.73억 0.10억 2021.01.11 85㎡ 1층 2.19억 0.09억 2020.12.26 60㎡ 5층 1.55억 0.09억 2020.12.12 60㎡ 3층 1.50억 0.08억 2020.12.07 85㎡ 1층 1.98억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.31 60㎡ 2층 1,000만원 40만원 2026.08.14 60㎡ 2층 1,000만원 40만원 2026.04.25 85㎡ 2층 1,000만원 55만원 2025.09.25 60㎡ 3층 2,000만원 35만원
불로동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 불로서한이다음 2.5억 0.11억
299 2016 2 (420-0) 2.0억 0.08억
16 2016 3 에덴공항1 1.0억 0.08억
250 1988 4 에덴공항2 0.9억 0.08억
250 1988 5 불로우방맨션 ◀ 이 단지 1.4억 0.07억
184 1993 6 청호 1.6억 0.07억
120 1991 7 평광현대2 0.8억 0.07억
52 1989 8 제림빌리지 1.2억 0.06억
160 1995 9 그린아파트 1.0억 0.06억
- 1991 10 불로강변타운 1.0억 0.06억
- 1993
1.6억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 팔공보성타운2 지묘동
1.8억 0.07억
748 1995
- 팔공보성1차 지묘동
1.8억 0.07억
727 1994
- 보성1차 신암동
1.8억 0.08억
583 1985
동구청역 742m 보성2차 신암동
1.5억 0.08억
499 1988
아양교역 633m 안심효성타운 각산동
1.6억 0.06억
392 1995
반야월역 938m
자주 묻는 질문
불로우방맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
불로우방맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
불로우방맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -49%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
불로우방맨션은 불로동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 불로동 16개 단지 중 7등, 동구 429개 중 340등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.