불로강변타운 실거래가 · 시세 39 · 중위권
동구 불로동 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.0억 2026.05 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 불로동 16개 중 13등 · 동구 383등/429
역대 최고 대비 -37% 최고 약 1.7억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
불로동 13등 /16
동구 383등 /429
대구 1,934등 /2,091
전국 34,918등 /42,315
동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 383등 /429
입지 18등 /23동
학군 261등 /418
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.5억
0.8억
1.0억
22.01 25.03
최근 6개월 · 추세 연 -110.9% (Linear Fitting)
1월 1.510월 1.41월 0.83월 0.810월 1.05월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1993년
가까운 역 아양교역 1391m
학군점수 31 · 1km 입시학원 19곳
러닝 공원 이름 없는 공원 567m · 22ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 186.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 6건 21년 3건 22년 3건 25년 4건 26년 1건 고점 0.09 ≈1.7억 현재 0.06 ≈1.0억 최저 0.04 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.0억 (60㎡)
종합 프로필 불로동 16개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 20%
세대수 자료 없음
신축도 1993년 준공 하위 47%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 42%
역세권 역까지 1.4km 상위 29%
학군 학군점수 31점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.12 60㎡ 5층 1.04억 0.06억 2025.12.12 77㎡ 2층 1.10억 0.05억 2025.10.23 60㎡ 4층 1.00억 0.06억 2025.03.13 60㎡ 4층 0.85억 0.05억 2025.01.10 60㎡ 6층 0.85억 0.05억 2022.10.26 60㎡ 1층 1.45억 0.08억 2022.03.07 77㎡ 4층 1.63억 0.07억 2022.01.11 60㎡ 5층 1.49억 0.08억 2021.06.12 60㎡ 6층 1.03억 0.06억 2021.03.12 60㎡ 2층 1.40억 0.08억 2021.01.28 60㎡ 1층 1.65억 0.09억 2020.12.17 77㎡ 4층 1.03억 0.04억 2020.12.16 77㎡ 4층 1.60억 0.07억 2020.11.25 77㎡ 1층 1.54억 0.07억 2020.10.27 60㎡ 1층 1.20억 0.07억 2020.09.22 77㎡ 2층 1.47억 0.06억 2020.06.02 77㎡ 2층 1.45억 0.06억 2019.12.28 77㎡ 4층 1.19억 0.05억 2019.10.28 60㎡ 4층 1.20억 0.07억 2019.07.29 60㎡ 1층 1.05억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 850만원 · 월 38만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.18 77㎡ 6층 500만원 50만원 2026.06.08 60㎡ 1층 1,000만원 45만원 2026.05.07 77㎡ 6층 700만원 30만원 2026.02.11 60㎡ 5층 1,000만원 30만원
불로동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 불로서한이다음 2.5억 0.11억
299 2016 2 (420-0) 2.0억 0.08억
16 2016 3 에덴공항1 1.0억 0.08억
250 1988 4 에덴공항2 0.9억 0.08억
250 1988 5 불로우방맨션 1.4억 0.07억
184 1993 6 청호 1.6억 0.07억
120 1991 7 평광현대2 0.8억 0.07억
52 1989 8 제림빌리지 1.2억 0.06억
160 1995 9 그린아파트 1.0억 0.06억
- 1991 10 불로강변타운 ◀ 이 단지 1.0억 0.06억
- 1993
1.1억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 은하 용계동
1.0억 0.05억
130 1990
방촌역 556m 방촌청구타운 방촌동
1.2억 0.05억
129 1992
해안역 550m
자주 묻는 질문
불로강변타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 850만원에 월 38만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
불로강변타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 60㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
불로강변타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -37%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
불로강변타운은 불로동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 불로동 16개 단지 중 13등, 동구 429개 중 383등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.