도동청구맨션 실거래가 · 시세 22 · 하위권
동구 도동 · 96세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2025.11 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 도동 3개 중 1등 · 동구 241등/429
역대 최고 대비 -17% 최고 약 1.8억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도동 1등 /3
동구 241등 /429
대구 1,363등 /2,091
전국 28,530등 /42,315
동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 241등 /429
입지 23등 /23동
학군 392등 /418
단지 177등 /373
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.2억
1.5억
22.04 24.11
최근 7개월 · 추세 연 -50.8% (Linear Fitting)
4월 1.611월 1.83월 1.611월 1.43월 1.36월 1.211월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 96
준공 1997년
가까운 역 아양교역 2595m
학군점수 9
러닝 공원 이름 없는 공원 2203m · 22ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 186.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 2건 22년 2건 23년 3건 24년 4건 25년 3건 고점 0.10 ≈1.8억 현재 0.08 ≈1.5억 최저 0.07 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.5억 (60㎡)
종합 프로필 도동 3개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 1%
세대수 96세대 하위 1%
신축도 1997년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 7건 하위 1%
역세권 역까지 2.6km 상위 1%
학군 학군점수 9점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.11.28 60㎡ 8층 1.47억 0.08억 2025.06.20 60㎡ 3층 1.20억 0.07억 2025.03.28 60㎡ 11층 1.32억 0.07억 2024.11.14 60㎡ 12층 1.40억 0.08억 2024.10.01 85㎡ 5층 2.00억 0.08억 2024.08.06 85㎡ 5층 1.80억 0.07억 2024.07.04 85㎡ 9층 2.20억 0.09억 2023.11.06 85㎡ 7층 1.85억 0.07억 2023.06.22 85㎡ 4층 2.13억 0.08억 2023.03.31 60㎡ 4층 1.60억 0.09억 2022.11.12 60㎡ 9층 1.77억 0.10억 2022.04.23 60㎡ 3층 1.58억 0.09억 2021.06.09 60㎡ 7층 1.59억 0.09억 2021.03.19 60㎡ 8층 1.73억 0.10억 2020.12.14 85㎡ 11층 2.40억 0.09억 2020.07.16 60㎡ 10층 1.40억 0.08억 2020.05.18 85㎡ 9층 1.90억 0.07억 2019.10.21 60㎡ 4층 1.40억 0.08억 2019.09.11 85㎡ 7층 2.01억 0.08억 2019.06.25 60㎡ 8층 1.37억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.18 60㎡ 10층 1,000만원 50만원
도동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 도동청구맨션 ◀ 이 단지 1.5억 0.08억
96 1997 2 에덴공항3 0.6억 0.03억
250 1990
1.5억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 보성2차 신암동
1.5억 0.08억
499 1988
아양교역 633m 강변1 방촌동
1.3억 0.07억
489 1989
방촌역 123m 백자 용계동
1.5억 0.06억
288 1989
용계역 521m 불로우방맨션 불로동
1.6억 0.06억
184 1993
아양교역 1695m
자주 묻는 질문
도동청구맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
도동청구맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 60㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
도동청구맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
도동청구맨션은 도동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 도동 3개 단지 중 1등, 동구 429개 중 241등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.