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대구광역시 동구 › 도동 › 에덴공항3

에덴공항3 실거래가 · 시세 20 · 하위권

동구 도동 · 250세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래0.6억2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.03억/평도동 3개 중 3등 · 동구 427등/429
역대 최고 대비-53%최고 약 1.4억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율0.5억전세가율 68%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도동3등/3
동구427등/429
대구2,079등/2,091
전국39,473등/42,315
동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격427등/429
입지23등/23동
학군392등/418
단지117등/373
위치 동구 도동 · 아양교역까지 2821m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1월0.97월1.09월1.211월0.812월1.01월0.93월1.04월1.09월0.811월0.712월0.57월0.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수250
준공1990년
가까운 역아양교역 2821m
학군점수9
러닝 공원이름 없는 공원 1717m · 22ha
업무지구SK하이닉스(이천) 185.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년4건23년3건24년7건25년7건26년2건고점 0.08≈1.4억현재 0.04≈0.6억최저 0.03≈0.5억

가장 최근 거래 0.6억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 도동 3개 단지 안에서
평단가 0.03억/평하위 1%
세대수 250세대상위 1%
신축도 1990년 준공하위 1%
거래 활발 최근 3년 16건상위 1%
역세권 역까지 2.8km하위 1%
학군 학군점수 9점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.09.0460㎡1층0.64억0.04억
2026.07.2060㎡6층0.62억0.03억
2025.12.0560㎡6층0.53억0.03억
2025.11.2560㎡6층0.70억0.04억
2025.09.2460㎡5층0.75억0.04억
2025.04.2160㎡1층1.00억0.06억
2025.03.2360㎡5층0.96억0.05억
2025.01.2560㎡2층0.90억0.05억
2025.01.2052㎡3층0.85억0.05억
2024.12.2060㎡4층0.99억0.05억
2024.11.1860㎡6층0.80억0.04억
2024.09.2560㎡3층1.17억0.06억
2024.07.2352㎡3층0.88억0.06억
2024.07.0660㎡4층1.03억0.06억
2024.01.2152㎡4층0.70억0.04억
2024.01.1160㎡6층0.92억0.05억
2023.09.2160㎡2층1.00억0.06억
2023.05.2652㎡4층0.66억0.04억
2023.01.1860㎡2층1.37억0.08억
2022.10.1260㎡3층1.10억0.06억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 40만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.03.0760㎡2층500만원40만원

도동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 도동청구맨션 1.5억0.08억 961997
2 에덴공항3 ◀ 이 단지 0.6억0.03억 2501990

자주 묻는 질문

에덴공항3 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
에덴공항3 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
에덴공항3 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -53%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
에덴공항3은 도동에서 몇 등인가요?평단가 기준 도동 3개 단지 중 3등, 동구 429개 중 427등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.