부산광역시 사상구 › 학장동 › 학장극동

학장극동 실거래가 · 시세 38 · 중위권

사상구 학장동 · 105세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.9억2026.07 · 전용 142㎡

평단가 · 순위0.05억/평학장동 20개 중 17등 · 사상구 173등/197

역대 최고 대비+2%최고 약 1.9억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.2억전세가율 92%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

학장동17등/20

사상구173등/197

부산4,441등/4,906

전국35,364등/42,315

사상구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격173등/197

입지8등/8동

학군130등/191

단지64등/153

위치 사상구 학장동 · 감전역까지 1835m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

4월1.78월1.53월1.56월1.612월1.42월1.83월1.56월1.510월1.55월1.46월1.22월1.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수105

준공1994년

가까운 역감전역 1835m

학군점수31 · 1km 입시학원 6곳

공원구덕공원 340m

업무지구SK하이닉스(이천) 275.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.9억 (142㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 학장동 20개 단지 안에서

평단가 0.05억/평하위 16%

세대수 105세대하위 46%

신축도 1994년 준공하위 42%

거래 활발 최근 3년 20건하위 33%

역세권 역까지 1.8km상위 37%

학군 학군점수 31점상위 26%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.02	142㎡	11층	1.90억	0.04억
2026.02.17	85㎡	18층	1.47억	0.06억
2026.02.07	59㎡	15층	0.98억	0.05억
2025.12.06	59㎡	19층	0.96억	0.05억
2025.10.13	142㎡	20층	1.80억	0.04억
2025.06.20	85㎡	15층	1.25억	0.05억
2025.06.06	142㎡	10층	2.30억	0.05억
2025.06.02	142㎡	9층	1.66억	0.04억
2025.05.27	85㎡	8층	1.35억	0.05억
2024.12.08	59㎡	14층	0.95억	0.05억
2024.10.28	59㎡	1층	1.05억	0.06억
2024.10.17	85㎡	11층	1.40억	0.05억
2024.10.14	85㎡	9층	1.55억	0.06억
2024.06.18	142㎡	5층	1.88억	0.04억
2024.06.17	85㎡	18층	1.50억	0.06억
2024.06.07	142㎡	3층	1.95억	0.05억
2024.04.20	142㎡	14층	1.90억	0.04억
2024.04.08	59㎡	19층	1.00억	0.06억
2024.03.14	85㎡	7층	1.50억	0.06억
2024.02.28	85㎡	16층	1.79억	0.07억

학장동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	학장동삼정그린코아아파트	2.6억	0.15억	511	2014
2	학장동2차삼성	2.0억	0.10억	549	1999
3	학장무학	1.7억	0.09억	893	1997
4	신구덕우성	2.3억	0.09억	763	2000
5	반도보라타운	1.6억	0.08억	-	1994
6	1차삼성	1.2억	0.08억	-	1997
7	학장벽산	2.4억	0.07억	526	1994
8	목화	1.0억	0.07억	-	1993
9	삼광(585-78)	1.8억	0.07억	19	2005
10	삼광(585-77)	1.7억	0.07억	19	2005

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

학장동 대장아파트 순위 사상구 시세·순위

1.5억 안팎, 사상구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
엄궁럭키	엄궁동	1.5억	0.06억	441	1993	감전역 2756m
벽산신익타운	덕포동	1.4억	0.06억	420	1994	덕포역 586m
동일	주례동	1.4억	0.08억	276	1989	주례역 318m
구덕극동	학장동	1.4억	0.06억	274	1996	주례역 1550m
벽산하나로타운	덕포동	1.4억	0.05억	273	1994	덕포역 650m

자주 묻는 질문

학장극동 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 142㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.

학장극동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 +2%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

학장극동은 학장동에서 몇 등인가요?평단가 기준 학장동 20개 단지 중 17등, 사상구 197개 중 173등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.