학장무학 실거래가 · 시세 42 · 중위권
사상구 학장동 · 893세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 학장동 20개 중 3등 · 사상구 74등/197
역대 최고 대비 +16% 최고 약 2.2억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
학장동 3등 /20
사상구 74등 /197
부산 2,780등 /4,906
전국 26,584등 /42,315
사상구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 74등 /197
입지 8등 /8동
학군 163등 /191
단지 13등 /153
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.9억
1.4억
1.5억
22.09 23.05 23.11 24.08 25.03 25.11
최근 36개월 · 추세 연 -1.9% (Linear Fitting)
3월 1.64월 1.65월 1.48월 1.59월 1.810월 1.811월 1.612월 1.71월 1.63월 1.44월 1.78월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 893
준공 1997년
가까운 역 감전역 2441m
학군점수 29 · 1km 입시학원 11곳
공원 장밭갓공원 771m
업무지구 SK하이닉스(이천) 275.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 20건 23년 30건 24년 27건 25년 28건 26년 11건 고점 0.12 ≈2.2억 현재 0.10 ≈1.8억 최저 0.07 ≈1.3억 가장 최근 거래 2.5억 (85㎡)
종합 프로필 학장동 20개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 11%
세대수 893세대 상위 1%
신축도 1997년 준공 상위 37%
거래 활발 최근 3년 66건 상위 11%
역세권 역까지 2.4km 하위 5%
학군 학군점수 29점 하위 47%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.07 85㎡ 4층 2.50억 0.10억 2026.09.03 60㎡ 10층 1.65억 0.09억 2026.08.31 60㎡ 2층 1.40억 0.08억 2026.08.21 60㎡ 19층 1.61억 0.09억 2026.08.15 60㎡ 20층 1.50억 0.08억 2026.04.28 60㎡ 20층 1.70억 0.09억 2026.04.22 85㎡ 1층 2.20억 0.09억 2026.03.14 60㎡ 13층 1.40억 0.08억 2026.02.28 85㎡ 21층 2.15억 0.08억 2026.02.27 85㎡ 8층 2.50억 0.10억 2026.01.26 60㎡ 9층 1.55억 0.09억 2025.12.02 60㎡ 19층 1.71억 0.09억 2025.11.07 60㎡ 18층 1.60억 0.09억 2025.10.20 85㎡ 5층 2.33억 0.09억 2025.10.16 60㎡ 17층 1.78억 0.10억 2025.09.27 60㎡ 3층 1.84억 0.10억 2025.09.20 60㎡ 19층 1.73억 0.10억 2025.09.20 85㎡ 16층 2.50억 0.10억 2025.09.19 60㎡ 17층 1.70억 0.09억 2025.09.18 85㎡ 14층 2.56억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.08 60㎡ 10층 1억 1,000만원 10만원 2026.02.04 60㎡ 12층 2,000만원 55만원 2026.01.31 60㎡ 18층 2,000만원 60만원 2025.10.25 60㎡ 6층 2,000만원 55만원 2025.09.08 60㎡ 1층 3,000만원 50만원
학장동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.3억 안팎, 사상구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 코오롱 엄궁동
2.4억 0.10억
1,158 1999
하단역 2472m 엄궁2차한신 엄궁동
2.1억 0.09억
1,016 1999
하단역 1965m 신구덕우성 학장동
2.3억 0.09억
763 2000
감전역 1735m 엄궁대림 엄궁동
2.4억 0.09억
741 1999
하단역 2746m 학장동2차삼성 학장동
2.2억 0.09억
549 1999
감전역 1821m
자주 묻는 질문
학장무학 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
학장무학 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
학장무학 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 +16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
학장무학은 학장동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 학장동 20개 단지 중 3등, 사상구 197개 중 74등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.