부산광역시 사상구 › 학장동 › 학장동삼정그린코아아파트

학장동삼정그린코아아파트 실거래가 · 시세 49 · 중위권

사상구 학장동 · 511세대 · 2014년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.8억2026.09 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.15억/평학장동 20개 중 1등 · 사상구 14등/197

역대 최고 대비-18%최고 약 3.4억 (2021년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.2억전세가율 71%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

학장동1등/20

사상구14등/197

부산951등/4,906

전국16,674등/42,315

사상구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격14등/197

입지8등/8동

학군130등/191

단지26등/153

위치 사상구 학장동 · 감전역까지 1804m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

5월2.76월2.67월2.89월2.610월2.611월2.412월2.51월2.63월2.74월2.66월2.77월2.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수511

준공2014년

가까운 역감전역 1804m

학군점수31 · 1km 입시학원 8곳

공원구덕공원 532m

업무지구SK하이닉스(이천) 275.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.8억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 학장동 20개 단지 안에서

평단가 0.15억/평상위 1%

세대수 511세대상위 31%

신축도 2014년 준공상위 1%

거래 활발 최근 3년 43건상위 39%

역세권 역까지 1.8km상위 26%

학군 학군점수 31점상위 26%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.19	60㎡	10층	2.75억	0.15억
2026.07.11	60㎡	6층	2.40억	0.13억
2026.06.27	60㎡	11층	2.85억	0.16억
2026.06.26	60㎡	21층	2.63억	0.14억
2026.06.20	60㎡	15층	2.64억	0.15억
2026.06.19	85㎡	24층	4.00억	0.16억
2026.04.11	60㎡	13층	2.65억	0.15억
2026.03.21	70㎡	13층	3.37억	0.16억
2026.03.18	60㎡	3층	2.48억	0.14억
2026.03.14	60㎡	11층	2.82억	0.16억
2026.03.07	60㎡	15층	2.75억	0.15억
2026.01.31	60㎡	6층	2.43억	0.13억
2026.01.10	60㎡	14층	2.78억	0.15억
2025.12.05	60㎡	10층	2.45억	0.14억
2025.11.25	70㎡	9층	3.25억	0.15억
2025.11.18	60㎡	3층	2.39억	0.13억
2025.10.11	60㎡	9층	2.65억	0.15억
2025.09.01	60㎡	24층	2.60억	0.14억
2025.07.30	60㎡	19층	2.75억	0.15억
2025.06.25	60㎡	23층	2.60억	0.14억

월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 55만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.01	60㎡	22층	1억 525만원	21만원
2026.07.23	70㎡	2층	3,000만원	90만원
2026.07.20	60㎡	5층	1억 3,281만원	17만원
2026.05.30	70㎡	8층	4,000만원	80만원
2026.04.15	60㎡	10층	5,000만원	55만원
2026.02.19	60㎡	21층	2,000만원	70만원
2025.10.28	60㎡	22층	1억 3,330만원	17만원

학장동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	학장동삼정그린코아아파트 ◀ 이 단지	2.6억	0.15억	511	2014
2	학장동2차삼성	2.0억	0.10억	549	1999
3	학장무학	1.7억	0.09억	893	1997
4	신구덕우성	2.3억	0.09억	763	2000
5	반도보라타운	1.6억	0.08억	-	1994
6	1차삼성	1.2억	0.08억	-	1997
7	학장벽산	2.4억	0.07억	526	1994
8	목화	1.0억	0.07억	-	1993
9	삼광(585-78)	1.8억	0.07억	19	2005
10	삼광(585-77)	1.7억	0.07억	19	2005

학장동 대장아파트 순위 사상구 시세·순위

3.4억 안팎, 사상구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.0~3.7억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
롯데캐슬	엄궁동	3.6억	0.14억	1,852	2010	하단역 2413m
괘법한신2	괘법동	3.5억	0.14억	1,093	1998	괘법르네시떼역 572m
주례경동리인	주례동	3.2억	0.14억	839	2017	감전역 514m
사상강변동원	괘법동	3.2억	0.13억	600	1999	괘법르네시떼역 412m
덕포동벽산블루밍	덕포동	3.2억	0.13억	350	2006	덕포역 390m

자주 묻는 질문

학장동삼정그린코아아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

학장동삼정그린코아아파트 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.

학장동삼정그린코아아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 3.4억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

학장동삼정그린코아아파트은 학장동에서 몇 등인가요?평단가 기준 학장동 20개 단지 중 1등, 사상구 197개 중 14등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.