부산광역시 금정구 › 서동 › 대묵M-PARK(베스트로즈힐)

대묵M-PARK(베스트로즈힐) 실거래가 · 시세 51 · 중상위

금정구 서동 · 44세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.0억2025.11 · 전용 74㎡

평단가 · 순위0.09억/평서동 25개 중 11등 · 금정구 232등/488

역대 최고 대비-45%최고 약 3.6억 (2021년 · 75㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.5억전세가율 83%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

서동11등/25

금정구232등/488

부산2,619등/4,906

전국25,837등/42,315

금정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격232등/488

입지6등/8동

학군377등/459

단지180등/393

위치 금정구 서동 · 서동역까지 61m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 75㎡ 안팎 · 억

12월2.25월2.05월2.111월2.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수44

준공2006년

가까운 역서동역 61m

학군점수24 · 1km 입시학원 6곳

러닝 공원금정 수영강변공원 1907m · 15ha

업무지구SK하이닉스(이천) 273.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.0억 (74㎡). 오른쪽 총액은 전용 75㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 서동 25개 단지 안에서

평단가 0.09억/평상위 42%

세대수 44세대하위 48%

신축도 2006년 준공상위 33%

거래 활발 최근 3년 4건하위 39%

역세권 역까지 0.1km상위 1%

학군 학군점수 24점상위 22%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.11.11	74㎡	9층	2.00억	0.09억
2025.11.05	74㎡	7층	2.12억	0.09억
2025.05.17	75㎡	5층	2.10억	0.09억
2024.05.16	74㎡	6층	2.00억	0.09억
2022.12.14	74㎡	11층	2.25억	0.10억
2021.06.11	81㎡	12층	3.90억	0.16억
2021.03.28	81㎡	4층	2.95억	0.12억
2021.01.27	81㎡	11층	2.00억	0.08억
2020.11.26	81㎡	8층	2.32억	0.09억
2020.11.20	81㎡	4층	2.46억	0.10억
2020.10.31	81㎡	10층	2.10억	0.09억
2020.10.21	74㎡	7층	2.00억	0.09억
2020.10.12	74㎡	13층	1.95억	0.09억
2020.09.14	74㎡	11층	2.10억	0.09억
2020.09.14	81㎡	12층	2.30억	0.09억
2020.07.07	75㎡	9층	2.00억	0.09억
2020.06.13	81㎡	4층	2.03억	0.08억
2020.01.11	75㎡	9층	1.93억	0.09억
2019.12.14	81㎡	11층	1.88억	0.08억
2019.10.14	81㎡	11층	2.10억	0.09억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 55만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.09	74㎡	10층	2,000만원	55만원

서동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	우일아내트	2.4억	0.17억	58	2017
2	서동다성이룸	2.7억	0.15억	56	2018
3	가원(가동)	2.0억	0.14억	-	1992
4	트레비앙	2.8억	0.14억	71	2018
5	부광아트빌	2.3억	0.13억	12	2017
6	서동동국에버리치	2.1억	0.12억	20	2017
7	다온미즈	1.7억	0.11억	42	2017
8	LKS노빌리티	1.9억	0.10억	15	2018
9	성지아파트	1.9억	0.09억	212	2004
10	대묵M-PARK(베스트로즈힐) ◀ 이 단지	2.1억	0.09억	44	2006

서동 대장아파트 순위 금정구 시세·순위

2.1억 안팎, 금정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
구서우성	구서동	2.2억	0.09억	1,118	1994	두실역 539m
경동	청룡동	2.1억	0.08억	612	1997	노포역 888m
금강부광	구서동	2.0억	0.08억	476	1997	구서역 710m
럭키남산	남산동	2.0억	0.08억	410	1991	남산역 531m
삼한여명	서동	2.1억	0.08억	240	1997	서동역 138m

자주 묻는 질문

대묵M-PARK(베스트로즈힐) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

대묵M-PARK(베스트로즈힐) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 74㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

대묵M-PARK(베스트로즈힐) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 75㎡로 환산하면 약 3.6억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -45%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

대묵M-PARK(베스트로즈힐)은 서동에서 몇 등인가요?평단가 기준 서동 25개 단지 중 11등, 금정구 488개 중 232등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.