금정구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가2.5억 1년 전 2.5억 · +2.8%

평단가 1등 동괴정동 0.14억/평 · 12개월 481건

주민등록 인구 20.5만1년 -1.1% · 세대 +0.6%

입주 예정 3개 단지551세대 · 3년 거래의 6%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	힐스테이트사하역 73	괴정동	6.1억	0.24억	1,314	2022	사하역 326m	47
2	사하역비스타동원 72	괴정동	5.2억	0.22억	513	2021	사하역 147m	48
3	두산위브더제니스센트럴사하 52	장림동	5.2억	0.20억	1,643	2024	장림역 665m	33
4	당리푸르지오 58	당리동	5.1억	0.20억	542	2013	당리역 342m	51
5	괴정한신더휴 72	괴정동	5.0억	0.19억	835	2022	대티역 362m	31
6	사하삼정그린코아더시티 58	하단동	4.5억	0.19억	216	2025	하단역 247m	50
7	괴정어반푸르지오 70	괴정동	3.6억	0.19억	152	2019	괴정역 168m	51
8	괴정협성휴포레아파트 70	괴정동	4.8억	0.19억	299	2016	괴정역 230m	47
9	중앙하이츠더힐 56	신평동	3.3억	0.18억	185	2024	신평역 480m	45
10	헤리츠리더스하단 64	하단동	3.2억	0.17억	142	2021	하단역 197m	43

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 한신(학군 62점 · 1km 학원 44곳) · 역세권 리치하우스(당리역 52m) · 신축 사하삼정그린코아더시티(2025년 준공) · 대단지 다대동롯데캐슬몰운대(3,462세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1괴정동481건 · 1년 -1.7%0.14억

2하단동368건 · 1년 +6.9%0.11억

3구평동139건 · 1년 -1.9%0.11억

4신평동272건 · 1년 +12.8%0.10억

5당리동150건 · 1년 -1.5%0.10억

6다대동590건 · 1년 +1.3%0.09억

7장림동392건 · 1년 +9.3%0.08억

8감천동112건 · 1년 -5.1%0.07억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월2.510월2.611월2.412월2.41월2.42월2.63월2.34월2.55월2.56월2.57월2.48월2.5

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 207,642명 → 2026년 8월 205,341명 -1.1%. 세대수 104,770 → 105,393 +0.6%. 금정구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

더샵 금정위버시티(조합원 취소분)2027.0230세대

더샵 금정위버시티2027.02308세대

금정산 하늘채 루미엘2029.01213세대

3개 단지 551세대 · 최근 3년 거래 8,796건 대비 6% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

금정구에서 평단가가 가장 높은 동은?괴정동 0.14억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 감천동 0.07억/평과 2.0배 차이입니다.

금정구 대장 아파트는?평단가 기준 힐스테이트사하역(괴정동)이 0.24억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 한신 · 역세권 리치하우스 · 신축 사하삼정그린코아더시티 · 대단지 다대동롯데캐슬몰운대.

금정구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 2.5억에서 2026.08 2.5억으로 +2.8% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.