삼한여명 실거래가 · 시세 47 · 중위권
금정구 서동 · 240세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 서동 25개 중 13등 · 금정구 243등/488
역대 최고 대비 +7% 최고 약 2.0억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
서동 13등 /25
금정구 243등 /488
부산 2,726등 /4,906
전국 26,318등 /42,315
금정구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 243등 /488
입지 6등 /8동
학군 369등 /459
단지 50등 /393
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.5억
1.8억
22.05 22.09 23.09 25.07
최근 12개월 · 추세 연 -8.9% (Linear Fitting)
5월 1.87월 1.78월 1.89월 1.710월 1.75월 1.69월 1.87월 1.64월 1.57월 1.68월 1.710월 1.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 240
준공 1997년
가까운 역 서동역 138m
학군점수 26 · 1km 입시학원 10곳
러닝 공원 금정 수영강변공원 1921m · 15ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 274.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 4건 24년 5건 25년 6건 26년 1건 고점 0.11 ≈2.0억 현재 0.08 ≈1.5억 최저 0.07 ≈1.3억 가장 최근 거래 2.1억 (85㎡)
종합 프로필 서동 25개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 50%
세대수 240세대 상위 5%
신축도 1997년 준공 하위 38%
거래 활발 최근 3년 12건 상위 22%
역세권 역까지 0.1km 상위 13%
학군 학군점수 26점 상위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.19 85㎡ 13층 2.10억 0.08억 2025.10.25 60㎡ 18층 1.77억 0.10억 2025.08.29 85㎡ 1층 1.90억 0.07억 2025.08.18 60㎡ 1층 1.69억 0.09억 2025.07.16 60㎡ 10층 1.55억 0.09억 2025.04.30 85㎡ 10층 2.01억 0.08억 2025.04.10 60㎡ 13층 1.48억 0.08억 2024.10.21 85㎡ 8층 1.98억 0.08억 2024.09.10 85㎡ 10층 2.00억 0.08억 2024.08.30 80㎡ 7층 1.85억 0.08억 2024.07.06 60㎡ 2층 1.57억 0.09억 2024.04.27 85㎡ 8층 2.08억 0.08억 2023.09.23 60㎡ 6층 1.75억 0.10억 2023.06.03 108㎡ 1층 2.53억 0.08억 2023.05.19 60㎡ 6층 1.60억 0.09억 2023.05.08 60㎡ 1층 1.51억 0.08억 2022.10.14 60㎡ 6층 1.69억 0.09억 2022.09.21 60㎡ 10층 1.68억 0.09억 2022.08.29 60㎡ 11층 1.78억 0.10억 2022.07.11 60㎡ 10층 1.74억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.18 60㎡ 4층 1,000만원 50만원
서동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 금정구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 구서우성 구서동
2.2억 0.09억
1,118 1994
두실역 539m 경동 청룡동
2.1억 0.08억
612 1997
노포역 888m 금강부광 구서동
2.0억 0.08억
476 1997
구서역 710m 럭키남산 남산동
2.0억 0.08억
410 1991
남산역 531m 협성그린 구서동
2.3억 0.09억
261 1997
두실역 534m
자주 묻는 질문
삼한여명 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼한여명 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
삼한여명 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 +7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼한여명은 서동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 서동 25개 단지 중 13등, 금정구 488개 중 243등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.