부산광역시 북구 › 만덕동 › 유림노르웨이숲

유림노르웨이숲 실거래가 · 시세 61 · 중상위

북구 만덕동 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.6억2026.06 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.07억/평만덕동 33개 중 25등 · 북구 138등/226

역대 최고 대비-37%최고 약 2.5억 (2020년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.8억전세가율 89%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

만덕동25등/33

북구138등/226

부산3,638등/4,906

전국30,628등/42,315

북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격138등/226

입지3등/5동

학군50등/221

위치 북구 만덕동 · 만덕역까지 552m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월2.19월2.010월2.111월2.12월2.311월2.17월1.98월1.92월1.83월1.94월1.75월1.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2003년

가까운 역만덕역 552m

학군점수47 · 1km 입시학원 15곳

러닝 공원백양산 산림욕장 2091m · 23ha

업무지구SK하이닉스(이천) 271.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.6억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 만덕동 33개 단지 안에서

평단가 0.07억/평하위 25%

세대수 자료 없음

신축도 2003년 준공상위 41%

거래 활발 최근 3년 21건하위 33%

역세권 역까지 0.6km하위 22%

학군 학군점수 47점하위 38%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.27	60㎡	3층	1.55억	0.09억
2026.06.20	60㎡	4층	1.38억	0.08억
2026.05.22	85㎡	5층	1.85억	0.07억
2026.05.16	85㎡	5층	1.80억	0.07억
2026.04.30	85㎡	2층	1.60억	0.06억
2026.04.06	85㎡	20층	1.86억	0.07억
2026.03.20	85㎡	14층	1.80억	0.07억
2026.03.16	85㎡	17층	1.78억	0.07억
2026.03.07	85㎡	12층	2.00억	0.08억
2026.03.03	60㎡	6층	1.53억	0.08억
2026.02.06	85㎡	6층	1.83억	0.07억
2026.01.31	60㎡	7층	1.58억	0.09억
2025.12.10	60㎡	5층	1.51억	0.08억
2025.08.25	85㎡	17층	1.85억	0.07억
2025.07.17	60㎡	6층	1.41억	0.08억
2025.07.03	85㎡	4층	1.93억	0.08억
2024.11.11	60㎡	1층	1.25억	0.07억
2024.11.02	85㎡	8층	2.10억	0.08억
2024.07.22	60㎡	1층	1.38억	0.08억
2024.05.14	60㎡	1층	1.26억	0.07억

만덕동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	더 래디언트 금정산	3.3억	0.17억	1,677	2019
2	이편한세상금정산	4.3억	0.17억	1,969	2021
3	백양디이스트(3단지)	2.8억	0.16억	195	2015
4	금정산센트럴포레	2.8억	0.15억	216	2011
5	백양디이스트(4단지)	3.2억	0.15억	47	2015
6	백양디이스트(1단지)	3.3억	0.14억	-	2015
7	만덕3휴먼시아	2.5억	0.13억	402	2009
8	백양산베스티움에코포레	2.7억	0.13억	593	2022
9	백양디이스트(2단지)	2.7억	0.12억	388	2015
10	쌍용스윗닷홈	2.5억	0.12억	-	2005

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

만덕동 대장아파트 순위 북구 시세·순위

1.8억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~2.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
동원	만덕동	1.9억	0.08억	988	1992	만덕역 625m
럭키2	만덕동	1.9억	0.07억	714	1992	남산정역 482m
협성파크	만덕동	1.9억	0.08억	445	1997	남산정역 454m
유림(1차)	금곡동	1.6억	0.06억	256	1994	율리역 647m
에이스타운	구포동	1.7억	0.08억	164	1997	구명역 63m

자주 묻는 질문

유림노르웨이숲 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 60㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

유림노르웨이숲 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -37%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

유림노르웨이숲은 만덕동에서 몇 등인가요?평단가 기준 만덕동 33개 단지 중 25등, 북구 226개 중 138등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.