부산광역시 북구 › 구포동 › 에이스타운

에이스타운 실거래가 · 시세 52 · 중상위

북구 구포동 · 164세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.5억2026.02 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.08억/평구포동 71개 중 29등 · 북구 127등/226

역대 최고 대비-17%최고 약 1.9억 (2020년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.4억전세가율 96%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

구포동29등/71

북구127등/226

부산3,335등/4,906

전국29,122등/42,315

북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격127등/226

입지4등/5동

학군98등/221

단지101등/204

위치 북구 구포동 · 구명역까지 63m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

7월1.61월1.56월1.211월1.42월1.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수164

준공1997년

가까운 역구명역 63m

학군점수36 · 1km 입시학원 16곳

러닝 공원이름 없는 공원 1999m · 58ha

업무지구SK하이닉스(이천) 269.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.5억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 구포동 71개 단지 안에서

평단가 0.08억/평상위 40%

세대수 164세대상위 24%

신축도 1997년 준공하위 40%

거래 활발 최근 3년 10건상위 42%

역세권 역까지 0.1km상위 1%

학군 학군점수 36점상위 17%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.02.10	60㎡	7층	1.54억	0.08억
2025.11.16	70㎡	17층	1.60억	0.08억
2025.11.03	60㎡	18층	1.45억	0.08억
2025.10.17	80㎡	19층	1.85억	0.08억
2025.08.29	70㎡	1층	1.60억	0.08억
2025.07.12	70㎡	9층	1.80억	0.08억
2025.06.20	60㎡	13층	1.20억	0.07억
2025.04.15	80㎡	3층	1.80억	0.07억
2025.01.18	60㎡	16층	1.50억	0.08억
2024.08.28	80㎡	10층	1.90억	0.08억
2022.07.16	60㎡	4층	1.55억	0.09억
2022.02.18	80㎡	9층	2.20억	0.09억
2021.11.09	60㎡	19층	1.63억	0.09억
2021.10.22	70㎡	2층	1.85억	0.09억
2021.09.02	60㎡	7층	1.68억	0.09억
2021.08.24	60㎡	15층	1.62억	0.09억
2021.08.22	82㎡	6층	2.12억	0.09억
2021.08.14	60㎡	18층	1.70억	0.09억
2021.07.28	60㎡	4층	1.65억	0.09억
2021.07.14	60㎡	18층	1.58억	0.09억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 9,000만원 · 월 35만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.09.20	80㎡	7층	9,000만원	35만원

구포동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	리버파크반도유보라	4.7억	0.21억	790	2021
2	구포동원로얄듀크비스타	4.5억	0.18억	1,079	2014
3	이음골든브릿지	2.4억	0.16억	55	2021
4	해피투모로우	3.0억	0.15억	190	2018
5	삼정그린코아	2.8억	0.12억	668	1999
6	구포윤창비에이치타운	2.2억	0.12억	156	2018
7	구포2차봄여름가을겨울	1.8억	0.12억	231	2019
8	성림누리아라	3.0억	0.12억	114	2007
9	구포봄여름가을겨울아파트	2.1억	0.11억	203	2017
10	파크블루9차	1.4억	0.11억	16	2018

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

구포동 대장아파트 순위 북구 시세·순위

1.7억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
동원	만덕동	1.9억	0.08억	988	1992	만덕역 625m
럭키2	만덕동	1.9억	0.07억	714	1992	남산정역 482m
유림(1차)	금곡동	1.6억	0.06억	256	1994	율리역 647m
유림노르웨이숲	만덕동	1.8억	0.07억	-	2003	만덕역 552m

자주 묻는 질문

에이스타운 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 9,000만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

에이스타운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 60㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

에이스타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

에이스타운은 구포동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구포동 71개 단지 중 29등, 북구 226개 중 127등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.