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부산광역시 북구 › 만덕동 › 백양산베스티움에코포레

백양산베스티움에코포레 실거래가 · 시세 64 · 중상위

북구 만덕동 · 593세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26
최근 실거래3.1억2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.13억/평만덕동 33개 중 8등 · 북구 49등/226
역대 최고 대비-17%최고 약 3.8억 (2024년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.0억전세가율 72%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
10월2.912월3.41월2.72월3.07월3.211월3.61월3.14월3.25월3.16월3.27월3.18월3.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수593
준공2022년
가까운 역만덕역 881m
학군점수46 · 1km 입시학원 11곳
러닝 공원백양산 산림욕장 1777m · 23ha
업무지구SK하이닉스(이천) 271.5km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.09.2185㎡6층3.15억0.12억
2026.09.1860㎡5층2.30억0.13억
2026.09.0160㎡7층2.45억0.13억
2026.08.2285㎡13층3.18억0.12억
2026.08.0485㎡8층3.10억0.12억
2026.07.2585㎡14층3.19억0.12억
2026.07.1785㎡3층3.00억0.12억
2026.07.0560㎡12층2.40억0.13억
2026.06.2785㎡6층3.20억0.12억
2026.05.3085㎡4층2.90억0.11억
2026.05.1885㎡13층3.40억0.13억
2026.05.0460㎡5층2.26억0.12억
2026.04.2885㎡12층3.25억0.13억
2026.04.2460㎡11층2.20억0.12억
2026.04.0860㎡13층2.49억0.14억
2026.01.2485㎡8층3.10억0.12억
2025.12.2960㎡2층2.40억0.13억
2025.11.2760㎡4층2.40억0.13억
2025.11.1285㎡11층3.60억0.14억
2025.11.0860㎡3층2.09억0.12억

월세 실거래 최근 12개월 31건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 75만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.09.1760㎡1층2,000만원85만원
2026.09.0585㎡11층2억원30만원
2026.08.1660㎡1층3,000만원75만원
2026.07.2660㎡14층2,000만원80만원
2026.07.2560㎡5층3,000만원80만원
2026.07.2460㎡4층1억 8,000만원10만원
2026.07.1660㎡5층2,000만원78만원
2026.07.1160㎡9층4,000만원60만원
2026.07.0985㎡6층2억 3,000만원5만원
2026.06.2285㎡3층2억원5만원

만덕동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 더 래디언트 금정산 3.3억0.17억 1,6772019
2 이편한세상금정산 4.3억0.17억 1,9692021
3 백양디이스트(3단지) 2.8억0.16억 1952015
4 금정산센트럴포레 2.8억0.15억 2162011
5 백양디이스트(4단지) 3.2억0.15억 472015
6 백양디이스트(1단지) 3.3억0.14억 -2015
7 만덕3휴먼시아 2.5억0.13억 4022009
8 백양산베스티움에코포레 ◀ 이 단지 2.7억0.13억 5932022
9 백양디이스트(2단지) 2.7억0.12억 3882015
10 쌍용스윗닷홈 2.5억0.12억 -2005

자주 묻는 질문

백양산베스티움에코포레 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 31건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 75만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
백양산베스티움에코포레 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
백양산베스티움에코포레 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 3.1억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
백양산베스티움에코포레은 만덕동에서 몇 등인가요?평단가 기준 만덕동 33개 단지 중 8등, 북구 226개 중 49등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.