이안오션파크W 실거래가 · 시세 55 · 중상위
남구 우암동 · 155세대 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.0억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 우암동 17개 중 1등 · 남구 51등/395
역대 최고 대비 +20% 최고 약 3.3억 (2023년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.5억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
우암동 1등 /17
남구 51등 /395
부산 715등 /4,906
전국 14,745등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 51등 /395
입지 5등 /6동
학군 308등 /348
단지 103등 /313
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
3.3억
2.7억
3.1억
22.11 24.03 25.01 26.01
최근 12개월 · 추세 연 -0.6% (Linear Fitting)
11월 2.76월 3.110월 3.33월 3.24월 3.311월 3.21월 3.32월 3.39월 3.31월 2.74월 3.06월 3.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 155
준공 2022년
가까운 역 못골역 1134m
학군점수 24 · 1km 입시학원 10곳
러닝 공원 재한국 국제연합 기념공원 1466m · 13ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 281.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 5건 24년 6건 25년 4건 26년 5건 고점 0.18 ≈3.3억 현재 0.15 ≈2.8억 최저 0.15 ≈2.7억 가장 최근 거래 4.0억 (85㎡)
종합 프로필 우암동 17개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 상위 1%
세대수 155세대 하위 33%
신축도 2022년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 15건 상위 38%
역세권 역까지 1.1km 하위 36%
학군 학군점수 24점 하위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.13 85㎡ 9층 3.97억 0.15억 2026.06.04 60㎡ 8층 3.08억 0.17억 2026.04.11 60㎡ 5층 2.98억 0.16억 2026.03.16 85㎡ 19층 4.30억 0.17억 2026.01.24 60㎡ 2층 2.70억 0.15억 2025.09.01 60㎡ 16층 3.29억 0.18억 2025.06.20 85㎡ 13층 4.10억 0.16억 2025.02.02 60㎡ 9층 3.30억 0.18억 2025.01.13 60㎡ 17층 3.30억 0.18억 2024.12.26 85㎡ 9층 4.10억 0.16억 2024.11.23 60㎡ 7층 3.25억 0.18억 2024.10.16 73㎡ 6층 3.88억 0.18억 2024.04.11 60㎡ 14층 3.30억 0.18억 2024.03.17 85㎡ 14층 4.30억 0.17억 2024.03.16 60㎡ 3층 3.17억 0.17억 2023.10.10 60㎡ 15층 3.30억 0.18억 2023.06.02 60㎡ 16층 3.10억 0.17억 2023.05.19 85㎡ 9층 4.35억 0.17억 2023.05.18 85㎡ 8층 3.87억 0.15억 2023.03.11 85㎡ 5층 3.80억 0.15억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 3,500만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.18 85㎡ 15층 5,000만원 100만원 2026.07.02 60㎡ 14층 2,000만원 100만원 2026.05.12 85㎡ 17층 5,000만원 100만원 2025.12.31 60㎡ 11층 500만원 40만원
우암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 이안오션파크W ◀ 이 단지 3.1억 0.16억
155 2022 2 우암중앙하이츠아파트 2.9억 0.11억
465 2004 3 동일 1.8억 0.11억
312 1988 4 대승하이아트 1.9억 0.10억
215 1999 5 뉴서울 2.5억 0.10억
429 1996 6 영남빌로체 2.1억 0.09억
57 2007 7 자유2 1.8억 0.09억
335 1993 8 자유1 1.8억 0.09억
299 1991 9 우암자유3 1.8억 0.09억
288 1994 10 일신보라 1.6억 0.08억
661 1998
4.1억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.7~4.5억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
이안오션파크W 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 3,500만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
이안오션파크W 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
이안오션파크W 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 +20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
이안오션파크W은 우암동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 우암동 17개 단지 중 1등, 남구 395개 중 51등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.