서울특별시 관악구 › 신림동 › 금호2

금호2 실거래가 · 시세 75 · 상위권

관악구 신림동 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래8.2억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.35억/평신림동 104개 중 14등 · 관악구 67등/317

역대 최고 대비+25%최고 약 6.5억 (2021년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.5억전세가율 76%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

신림동14등/104

관악구67등/317

서울3,727등/9,245

전국4,648등/42,315

관악구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격67등/317

입지2등/3동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

11월5.82월5.89월6.05월6.58월6.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1998년

가까운 역-

학군점수-

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 8.2억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 신림동 104개 단지 안에서

평단가 0.35억/평상위 13%

세대수 자료 없음

신축도 1998년 준공하위 25%

거래 활발 최근 3년 10건상위 42%

역세권 자료 없음

학군 자료 없음

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.03	85㎡	5층	8.15억	0.32억
2026.08.31	60㎡	14층	6.33억	0.35억
2026.05.30	60㎡	15층	6.45억	0.36억
2025.09.06	60㎡	14층	6.00억	0.33억
2025.06.19	85㎡	13층	7.20억	0.28억
2025.05.12	85㎡	11층	6.80억	0.26억
2025.05.09	85㎡	4층	7.00억	0.27억
2025.03.12	85㎡	1층	7.10억	0.28억
2025.02.12	60㎡	12층	5.80억	0.32억
2024.11.02	60㎡	8층	5.80억	0.32억
2023.04.12	85㎡	3층	7.20억	0.28억
2021.10.04	60㎡	1층	6.50억	0.36억
2020.11.19	60㎡	5층	5.98억	0.33억
2020.08.06	85㎡	4층	7.00억	0.27억
2020.07.04	60㎡	14층	5.75억	0.32억
2020.06.10	60㎡	14층	5.49억	0.30억
2020.02.26	85㎡	9층	7.00억	0.27억
2020.02.15	60㎡	16층	5.00억	0.28억
2020.01.17	60㎡	4층	4.65억	0.26억
2019.08.23	115㎡	10층	7.80억	0.22억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2억 9,000만원 · 월 80만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.09	60㎡	7층	2억 9,000만원	21만원
2026.01.10	60㎡	6층	5,000만원	150만원
2025.09.29	115㎡	15층	5억원	80만원

신림동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트뉴포레	13.6억	0.74억	1,143	2022
2	신림더루나	5.0억	0.64억	36	2024
3	서울대벤처타운역푸르지오	11.8억	0.46억	571	2025
4	동부	7.7억	0.42억	592	1993
5	G밸리마인드	1.9억	0.41억	83	2021
6	보라매해담채	1.6억	0.39억	85	2012
7	위드비엠3	5.8억	0.38억	28	2021
8	신림푸르지오	10.3억	0.37억	1,456	2005
9	서초그린	6.8억	0.37억	88	2005
10	성우	7.2억	0.36억	156	1998

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

신림동 대장아파트 순위 관악구 시세·순위

8.2억 안팎, 관악구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.3~9.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
신림현대	신림동	7.8억	0.31억	1,634	1993	서원역 349m
동부	신림동	8.0억	0.43억	592	1993	신림역 417m
신림2차푸르지오	신림동	7.5억	0.29억	349	2007	서울대벤처타운역 1716m
건영4	신림동	7.5억	0.29억	236	1997	관악산역 342m
신림동부센트레빌	신림동	8.3억	0.32억	213	2006	서울대벤처타운역 1566m

자주 묻는 질문

금호2 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2억 9,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

금호2 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 8.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.35억/평(3.3㎡)입니다.

금호2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 6.5억이고, 최근 거래 8.2억은 그보다 +25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

금호2은 신림동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신림동 104개 단지 중 14등, 관악구 317개 중 67등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.