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신림현대 실거래가 · 시세 77 · 상위권

관악구 신림동 · 1,634세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래8.6억2026.08 · 전용 82㎡
평단가 · 순위0.35억/평신림동 103개 중 14등 · 관악구 69등/316
역대 최고 대비-17%최고 약 10.3억(2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.5억전세가율 74%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
5월6.16월5.87월6.28월6.09월5.910월5.812월5.81월6.23월6.64월6.85월7.18월7.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수1,634
준공1993년
가까운 역서원역 349m
학군점수38 · 1km 입시학원 12곳
공원양산어린이공원 161m
업무지구가산디지털 4.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.2982㎡10층8.60억0.35억
2026.08.2835㎡4층4.44억0.42억
2026.08.11105㎡12층9.00억0.28억
2026.08.1035㎡2층4.10억0.39억
2026.08.0682㎡10층8.85억0.36억
2026.08.0560㎡3층7.45억0.41억
2026.08.0560㎡8층7.60억0.42억
2026.07.2135㎡11층4.60억0.44억
2026.07.2035㎡5층4.55억0.43억
2026.07.1835㎡9층4.65억0.44억
2026.07.1782㎡13층8.50억0.34억
2026.07.1482㎡5층8.50억0.34억
2026.07.14105㎡8층9.00억0.28억
2026.06.2335㎡5층4.70억0.45억
2026.06.1935㎡6층4.30억0.41억
2026.06.1535㎡10층4.66억0.44억
2026.06.1135㎡12층4.67억0.44억
2026.06.0635㎡4층4.29억0.41억
2026.06.0635㎡6층4.80억0.46억
2026.06.0635㎡12층4.77억0.45억

신림동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 힐스테이트뉴포레 13.5억0.74억 1,1432022
2 신림더루나 5.0억0.64억 -2024
3 동부 7.8억0.42억 5921993
4 G밸리마인드 1.9억0.41억 -2021
5 보라매해담채 1.6억0.39억 -2012
6 위드비엠3 5.8억0.38억 -2021
7 서초그린 6.8억0.37억 -2005
8 신림푸르지오 10.3억0.37억 1,4562005
9 성우 7.2억0.36억 1561998
10 신림동신도브래뉴 9.0억0.36억 3042003

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

자주 묻는 질문

신림현대 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 82㎡ 8.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.35억/평(3.3㎡)입니다.
신림현대 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 10.3억이고, 최근 거래 8.6억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신림현대은 신림동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신림동 103개 단지 중 14등, 관악구 316개 중 69등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.