서울특별시 양천구 › 신월동 › 신월동방원

신월동방원 실거래가 · 시세 80 · 상위권

양천구 신월동 · 122세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.4억2026.03 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.21억/평신월동 220개 중 83등 · 양천구 324등/502

역대 최고 대비-3%최고 약 5.6억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.7억전세가율 93%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

신월동83등/220

양천구324등/502

서울7,023등/9,245

전국10,616등/42,315

양천구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격324등/502

입지3등/3동

학군430등/489

단지129등/445

위치 양천구 신월동 · 까치산역까지 1127m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

10월3.93월5.35월5.32월5.63월5.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수122

준공2004년

가까운 역까치산역 1127m

학군점수51 · 1km 입시학원 44곳

러닝 공원서서울호수공원 490m · 20ha

업무지구LG사이언스파크(마곡) 3.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.4억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 신월동 220개 단지 안에서

평단가 0.21억/평상위 37%

세대수 122세대상위 19%

신축도 2004년 준공하위 46%

거래 활발 최근 3년 5건상위 41%

역세권 역까지 1.1km하위 39%

학군 학군점수 51점하위 25%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.03.24	85㎡	5층	5.43억	0.21억
2026.02.10	85㎡	3층	5.60억	0.22억
2025.05.23	85㎡	14층	5.30억	0.21억
2025.03.21	85㎡	4층	5.30억	0.21억
2024.06.29	70㎡	7층	4.00억	0.19억
2023.10.25	85㎡	1층	3.85억	0.15억
2020.12.05	85㎡	11층	4.60억	0.18억
2020.12.02	85㎡	3층	4.10억	0.16억
2020.09.18	85㎡	7층	4.00억	0.16억
2020.08.26	85㎡	12층	4.00억	0.16억
2020.07.30	84㎡	8층	3.40억	0.13억
2020.04.04	70㎡	7층	2.90억	0.14억
2020.02.24	85㎡	2층	3.50억	0.14억
2020.01.13	84㎡	5층	3.65억	0.14억
2019.12.28	85㎡	5층	3.65억	0.14억
2019.10.19	85㎡	9층	3.55억	0.14억
2019.09.05	85㎡	3층	3.50억	0.14억
2019.07.15	85㎡	4층	3.55억	0.14억
2019.05.23	85㎡	10층	3.30억	0.13억
2019.05.07	85㎡	6층	3.63억	0.14억

신월동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	목동센트럴아이파크위브2단지	12.0억	0.54억	962	2020
2	목동센트럴아이파크위브3단지	11.4억	0.52억	-	2020
3	목동센트럴아이파크위브4단지	12.4억	0.51억	917	2020
4	목동센트럴아이파크위브1단지	12.1억	0.50억	592	2020
5	롯데캐슬	11.3억	0.47억	230	2014
6	신목동파라곤	9.8억	0.47억	299	2024
7	신월시영	6.7억	0.45억	2,256	1988
8	신정두산위브	10.6억	0.41억	357	2012
9	롯데캐슬(1057-0)	7.8억	0.38억	317	2010
10	벽산블루밍1단지	6.8억	0.37억	444	2003

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

신월동 대장아파트 순위 양천구 시세·순위

5.5억 안팎, 양천구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.0~6.1억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
서울가든	신월동	6.0억	0.24억	200	1985	신정역 659m
해태	신월동	5.7억	0.22억	126	1999	신정네거리역 885m
코아루1단지	신월동	5.7억	0.22억	120	2009	화곡역 1461m
보람쉬움1	신월동	5.8억	0.27억	110	2003	까치산역 1138m
방주기픈샘	신월동	5.5억	0.23억	82	2004	까치산역 791m

자주 묻는 질문

신월동방원 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 85㎡ 5.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.21억/평(3.3㎡)입니다.

신월동방원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.6억이고, 최근 거래 5.4억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

신월동방원은 신월동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신월동 220개 단지 중 83등, 양천구 502개 중 324등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.