양천구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가10.9억 1년 전 11.8억 · -7.6%

평단가 1등 동목동 0.74억/평 · 12개월 766건

주민등록 인구 42.0만1년 -1.6% · 세대 -0.7%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	목동신시가지6 81	목동	26.8억	1.36억	1,362	1986	선유도역 844m	81
2	목동신시가지7 81	목동	25.7억	1.27억	-	1986	목동역 268m	82
3	목동신시가지5 81	목동	25.0억	1.27억	-	1986	양평역 998m	73
4	목동신시가지3 81	목동	23.5억	1.20억	-	1986	오목교역 1063m	83
5	목동신시가지2 81	목동	23.7억	1.20억	-	1986	신목동역 972m	82
6	목동신시가지4 81	목동	23.5억	1.19억	-	1986	목동역 857m	85
7	목동신시가지1 81	목동	23.1억	1.15억	-	1985	신목동역 640m	85
8	목동신시가지10 80	신정동	22.9억	1.08억	-	1987	신정네거리역 606m	78
9	목동신시가지8 80	신정동	23.4억	1.08억	-	1987	목동역 546m	85
10	목동신시가지9 80	신정동	23.1억	1.07억	-	1987	양천구청역 744m	85

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 SM엘루이아파트(학군 86점 · 1km 학원 192곳) · 역세권 신호(신정역 87m) · 신축 예담파크뷰(2026년 준공) · 대단지 목동청구한신아파트(1,512세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1목동766건 · 1년 +4.3%0.74억

2신정동1,054건 · 1년 -1.3%0.58억

3신월동766건 · 1년 +0.8%0.37억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월11.810월12.111월12.012월12.31월12.72월10.83월7.94월9.25월10.76월11.57월12.18월10.9

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 426,992명 → 2026년 8월 420,127명 -1.6%. 세대수 180,011 → 178,800 -0.7%. 양천구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

양천구에서 평단가가 가장 높은 동은?목동 0.74억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 3위 신월동 0.37억/평과 2.0배 차이입니다.

양천구 대장 아파트는?평단가 기준 목동신시가지6(목동)이 1.36억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 SM엘루이아파트 · 역세권 신호 · 신축 예담파크뷰 · 대단지 목동청구한신아파트.

양천구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 11.8억에서 2026.08 10.9억으로 -7.6% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.