신월대림 실거래가 · 시세 79 · 상위권
양천구 신월동 · 215세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.7억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.27억/평 신월동 220개 중 36등 · 양천구 224등/502
역대 최고 대비 -28% 최고 약 9.3억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.2억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신월동 36등 /220
양천구 224등 /502
서울 5,650등 /9,245
전국 7,660등 /42,315
양천구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 224등 /502
입지 3등 /3동
학군 280등 /489
단지 98등 /445
위치 양천구 신월동 · 신정네거리역까지 807m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
7.0억
6.0억
6.7억
24.02 24.10 25.04
최근 10개월 · 추세 연 +17.9% (Linear Fitting)
2월 6.05월 6.59월 6.010월 6.22월 6.23월 6.34월 6.86월 6.82월 7.08월 6.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 215
준공 2001년
가까운 역 신정네거리역 807m
학군점수 65 · 1km 입시학원 48곳
러닝 공원 계남제1근린공원 1179m · 33ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 4.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 4건 23년 6건 24년 5건 25년 8건 26년 7건 고점 0.36 ≈9.3억 현재 0.26 ≈6.7억 최저 0.19 ≈5.0억 가장 최근 거래 6.7억 (85㎡)
종합 프로필 신월동 220개 단지 안에서
평단가 0.27억/평 상위 16%
세대수 215세대 상위 11%
신축도 2001년 준공 하위 22%
거래 활발 최근 3년 20건 상위 14%
역세권 역까지 0.8km 상위 27%
학군 학군점수 65점 상위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.26 85㎡ 1층 6.70억 0.26억 2026.07.26 60㎡ 3층 5.57억 0.31억 2026.04.10 114㎡ 4층 7.80억 0.23억 2026.03.10 60㎡ 13층 5.70억 0.32억 2026.02.24 85㎡ 16층 7.00억 0.27억 2026.02.10 114㎡ 10층 9.20억 0.27억 2026.01.26 114㎡ 7층 8.05억 0.23억 2025.06.29 85㎡ 8층 6.95억 0.27억 2025.06.13 85㎡ 12층 6.75억 0.26억 2025.06.12 60㎡ 13층 5.55억 0.31억 2025.06.03 114㎡ 12층 7.70억 0.22억 2025.04.01 85㎡ 6층 6.75억 0.26억 2025.03.04 85㎡ 14층 6.30억 0.25억 2025.02.24 60㎡ 8층 5.78억 0.32억 2025.02.14 85㎡ 6층 6.25억 0.24억 2024.10.14 85㎡ 11층 6.25억 0.24억 2024.09.10 85㎡ 2층 5.99억 0.23억 2024.08.01 60㎡ 3층 5.15억 0.29억 2024.05.17 85㎡ 14층 6.47억 0.25억 2024.02.15 85㎡ 16층 6.00억 0.23억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1억 2,515만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.11 60㎡ 16층 30만원 30만원 2026.02.10 85㎡ 8층 2억 5,000만원 110만원
신월동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
6.8억 안팎, 양천구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.2~7.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 양천벽산블루밍1단지 신월동
7.5억 0.29억
444 2006
까치산역 1025m 양천벽산블루밍2단지 신월동
6.9억 0.28억
444 2006
까치산역 1011m 신안약수 신월동
6.6억 0.32억
440 1985
신정네거리역 632m 건영 목동
7.5억 0.29억
299 1994
염창역 596m 대성유니드 신월동
7.2억 0.29억
283 2004
신정네거리역 1066m
자주 묻는 질문
신월대림 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1억 2,515만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신월대림 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 6.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.27억/평(3.3㎡)입니다.
신월대림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.3억이고, 최근 거래 6.7억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신월대림은 신월동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신월동 220개 단지 중 36등, 양천구 502개 중 224등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.