대성유니드 실거래가 · 시세 82 · 상위권
양천구 신월동 · 283세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.6억 2026.06 · 전용 76㎡
평단가 · 순위 0.29억/평 신월동 220개 중 29등 · 양천구 203등/502
역대 최고 대비 -21% 최고 약 8.4억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.6억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신월동 29등 /220
양천구 203등 /502
서울 5,162등 /9,245
전국 6,797등 /42,315
양천구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 203등 /502
입지 3등 /3동
학군 280등 /489
단지 77등 /445
위치 양천구 신월동 · 신정네거리역까지 1066m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
7.9억
6.5억
7.2억
22.04 24.07 24.12 25.05 25.10
최근 15개월 · 추세 연 +1.1% (Linear Fitting)
7월 7.08월 7.09월 7.012월 7.53월 7.04월 7.05월 6.86월 7.28월 7.210월 7.22월 7.34월 7.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 283
준공 2004년
가까운 역 신정네거리역 1066m
학군점수 65 · 1km 입시학원 61곳
러닝 공원 계남제1근린공원 1007m · 33ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 4.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 4건 24년 7건 25년 9건 26년 7건 고점 0.33 ≈8.4억 현재 0.29 ≈7.3억 최저 0.19 ≈4.7억 가장 최근 거래 6.6억 (76㎡)
종합 프로필 신월동 220개 단지 안에서
평단가 0.29억/평 상위 13%
세대수 283세대 상위 8%
신축도 2004년 준공 하위 46%
거래 활발 최근 3년 23건 상위 8%
역세권 역까지 1.1km 하위 46%
학군 학군점수 65점 상위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.13 76㎡ 3층 6.60억 0.29억 2026.04.27 76㎡ 8층 6.72억 0.29억 2026.04.24 76㎡ 10층 4.60억 0.20억 2026.04.07 84㎡ 3층 7.20억 0.28억 2026.02.06 84㎡ 6층 7.30억 0.29억 2026.02.06 84㎡ 10층 7.40억 0.29억 2026.02.05 84㎡ 2층 7.18억 0.28억 2025.10.14 84㎡ 11층 7.28억 0.29억 2025.10.08 84㎡ 4층 7.22억 0.28억 2025.08.09 84㎡ 8층 7.20억 0.28억 2025.06.04 84㎡ 11층 7.15억 0.28억 2025.05.24 84㎡ 2층 6.85억 0.27억 2025.04.28 84㎡ 6층 6.97억 0.27억 2025.03.24 84㎡ 6층 6.95억 0.27억 2025.03.23 84㎡ 12층 7.10억 0.28억 2025.02.26 76㎡ 2층 6.00억 0.26억 2024.12.27 76㎡ 11층 6.22억 0.27억 2024.12.11 84㎡ 7층 7.47억 0.29억 2024.09.07 84㎡ 4층 7.05억 0.28억 2024.08.12 84㎡ 2층 6.95억 0.27억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 300만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.18 84㎡ 6층 300만원 30만원
신월동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
7.2억 안팎, 양천구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.5~7.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 이펜하우스2단지 신정동
7.8억 0.30억
472 2011
까치울역 1968m 벽산블루밍2단지 신월동
7.9억 0.31억
444 2003
신정네거리역 1241m 양천벽산블루밍1단지 신월동
7.5억 0.29억
444 2006
까치산역 1025m 양천벽산블루밍2단지 신월동
6.9억 0.28억
444 2006
까치산역 1011m 신안약수 신월동
6.6억 0.32억
440 1985
신정네거리역 632m
자주 묻는 질문
대성유니드 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 300만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대성유니드 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 76㎡ 6.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.29억/평(3.3㎡)입니다.
대성유니드 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 8.4억이고, 최근 거래 6.6억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대성유니드은 신월동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신월동 220개 단지 중 29등, 양천구 502개 중 203등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.