메카센트럴 실거래가 · 시세 52 · 중상위
남원시 조산동 · 402세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.2억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 조산동 1개 중 1등 · 남원시 14등/48
역대 최고 대비 -9% 최고 약 2.4억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 67%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
조산동 1등 /1
남원시 14등 /48
전북 397등 /1,354
전국 27,441등 /42,315
남원시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 14등 /48
입지 4등 /14동
학군 45등 /46
단지 11등 /38
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.4억
1.4억
2.2억
22.03 23.01 23.08 24.04 25.03 25.12
최근 36개월 · 추세 연 +1.3% (Linear Fitting)
3월 2.05월 1.77월 2.08월 1.89월 2.111월 2.112월 2.21월 2.13월 2.24월 2.26월 2.18월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 402
준공 2008년
가까운 역 -
학군점수 3
러닝 공원 춘향테마파크 2293m · 17ha
업무지구 삼성전자(화성) 204.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 23건 23년 20건 24년 13건 25년 19건 26년 9건 고점 0.09 ≈2.4억 현재 0.09 ≈2.2억 최저 0.05 ≈1.2억 가장 최근 거래 2.2억 (85㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.31 85㎡ 2층 2.19억 0.09억 2026.07.27 124㎡ 10층 3.50억 0.09억 2026.06.25 124㎡ 2층 2.92억 0.08억 2026.06.20 85㎡ 11층 2.10억 0.08억 2026.04.16 85㎡ 9층 2.20억 0.09억 2026.04.13 85㎡ 7층 2.18억 0.08억 2026.03.29 85㎡ 12층 2.24억 0.09억 2026.01.21 85㎡ 7층 2.02억 0.08억 2026.01.08 85㎡ 14층 2.28억 0.09억 2025.12.23 85㎡ 7층 2.20억 0.09억 2025.11.30 124㎡ 14층 3.30억 0.09억 2025.11.14 85㎡ 12층 2.07억 0.08억 2025.09.26 85㎡ 1층 1.88억 0.07억 2025.09.21 85㎡ 11층 2.32억 0.09억 2025.09.20 124㎡ 4층 3.08억 0.08억 2025.09.03 85㎡ 3층 2.07억 0.08억 2025.08.20 85㎡ 1층 1.77억 0.07억 2025.07.25 85㎡ 10층 2.19억 0.09억 2025.07.21 85㎡ 1층 1.80억 0.07억 2025.05.26 85㎡ 1층 1.70억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1억원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.16 85㎡ 4층 2,000만원 80만원 2026.01.22 85㎡ 1층 1억원 46만원 2026.01.21 124㎡ 9층 1억원 70만원
조산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 메카센트럴 ◀ 이 단지 2.2억 0.09억
402 2008
2.2억 안팎, 남원시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 부영5차 도통동
2.2억 0.08억
564 2001
- 현대 동충동
2.1억 0.08억
465 1997
- 호반리젠시빌 월락동
2.2억 0.09억
442 2001
- 부영3차 월락동
2.1억 0.08억
410 2001
- 프라임로즈 향교동
2.4억 0.09억
88 2015
-
자주 묻는 질문
메카센트럴 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1억원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
메카센트럴 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
메카센트럴 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 2.2억은 그보다 -9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
메카센트럴은 조산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 조산동 1개 단지 중 1등, 남원시 48개 중 14등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.