현대 실거래가 · 시세 42 · 중위권
남원시 동충동 · 465세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.07 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 동충동 2개 중 1등 · 남원시 16등/48
역대 최고 대비 -41% 최고 약 2.3억 (2026년 · 75㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동충동 1등 /2
남원시 16등 /48
전북 405등 /1,354
전국 27,715등 /42,315
남원시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 16등 /48
입지 5등 /14동
학군 15등 /46
단지 5등 /38
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 75㎡ 안팎 · 억
1.8억
2.3억
22.08
최근 3개월 · 추세 연 +165.0% (Linear Fitting)
8월 1.85월 1.91월 2.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 465
준공 1997년
가까운 역 -
학군점수 31 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 춘향테마파크 1279m · 17ha
업무지구 삼성전자(화성) 202.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 14건 23년 8건 24년 19건 25년 17건 26년 7건 고점 0.10 ≈2.3억 현재 0.08 ≈1.7억 최저 0.04 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.4억 (60㎡)
종합 프로필 동충동 2개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 1%
세대수 465세대
신축도 1997년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 43건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 31점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.24 60㎡ 5층 1.38억 0.08억 2026.05.12 85㎡ 6층 1.84억 0.07억 2026.05.07 60㎡ 5층 1.50억 0.08억 2026.03.26 60㎡ 4층 1.69억 0.09억 2026.02.28 60㎡ 12층 1.55억 0.09억 2026.02.28 85㎡ 10층 2.10억 0.08억 2026.01.31 75㎡ 17층 2.32억 0.10억 2025.12.25 60㎡ 2층 1.55억 0.09억 2025.10.28 60㎡ 9층 1.60억 0.09억 2025.10.16 135㎡ 10층 2.60억 0.06억 2025.09.16 85㎡ 12층 1.75억 0.07억 2025.09.02 123㎡ 18층 2.10억 0.06억 2025.08.08 85㎡ 8층 2.05억 0.08억 2025.07.12 60㎡ 5층 1.55억 0.09억 2025.06.23 60㎡ 9층 1.51억 0.08억 2025.05.01 60㎡ 7층 1.44억 0.08억 2025.04.02 60㎡ 7층 1.40억 0.08억 2025.03.26 181㎡ 15층 2.75억 0.05억 2025.03.17 60㎡ 12층 1.42억 0.08억 2025.03.04 85㎡ 9층 1.90억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 52만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.12 60㎡ 4층 1,500만원 70만원 2026.04.07 60㎡ 1층 1,500만원 50만원 2026.03.20 75㎡ 4층 3,000만원 50만원 2026.03.05 60㎡ 16층 1,000만원 55만원
동충동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 현대 ◀ 이 단지 1.6억 0.08억
465 1997 2 용성 0.7억 0.04억
- 1993
2.1억 안팎, 남원시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 부영5차 도통동
2.2억 0.08억
564 2001
- 호반리젠시빌 월락동
2.2억 0.09억
442 2001
- 부영3차 월락동
2.1억 0.08억
410 2001
- 메카센트럴 조산동
2.2억 0.09억
402 2008
-
자주 묻는 질문
현대 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 52만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
현대 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 75㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대은 동충동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동충동 2개 단지 중 1등, 남원시 48개 중 16등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.