세원 실거래가 · 시세 28 · 하위권
전주시 덕진구 덕진동1가 · 99세대 · 1983년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.0억 2026.05 · 전용 69㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 덕진동1가 6개 중 6등 · 전주시 덕진구 192등/257
역대 최고 대비 -20% 최고 약 1.3억 (2022년 · 69㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
덕진동1가 6등 /6
전주시 덕진구 192등 /257
전북 804등 /1,354
전국 36,756등 /42,315
전주시 덕진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 192등 /257
입지 19등 /21동
학군 242등 /256
단지 161등 /206
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 69㎡ 안팎 · 억
1.3억
0.9억
1.0억
22.02 22.09 24.10
최근 9개월 · 추세 연 -27.7% (Linear Fitting)
2월 1.13월 1.28월 1.39월 1.310월 1.27월 1.010월 1.112월 0.95월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 99
준공 1983년
가까운 역 -
학군점수 24 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 덕진공원 343m · 14ha
업무지구 삼성전자(화성) 151.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 1건 24년 1건 25년 2건 26년 1건 고점 0.06 ≈1.3억 현재 0.05 ≈1.0억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.0억 (69㎡)
종합 프로필 덕진동1가 6개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 1%
세대수 99세대 상위 1%
신축도 1983년 준공 하위 20%
거래 활발 최근 3년 4건 하위 20%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 24점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.19 69㎡ 5층 1.02억 0.05억 2025.12.16 69㎡ 1층 0.99억 0.05억 2025.12.02 74㎡ 5층 0.90억 0.04억 2024.10.30 74㎡ 2층 1.12억 0.05억 2023.07.24 74㎡ 2층 1.00억 0.04억 2022.10.19 69㎡ 5층 1.20억 0.06억 2022.09.29 74㎡ 4층 1.32억 0.06억 2022.08.03 70㎡ 3층 1.29억 0.06억 2022.03.23 74㎡ 1층 1.20억 0.05억 2022.02.12 69㎡ 1층 1.05억 0.05억 2021.11.28 58㎡ 4층 0.93억 0.05억 2021.10.26 69㎡ 3층 0.97억 0.05억 2021.09.18 74㎡ 4층 1.00억 0.04억 2021.09.08 74㎡ 3층 0.97억 0.04억 2021.07.19 67㎡ 5층 0.65억 0.03억 2021.06.19 67㎡ 4층 0.67억 0.03억 2021.03.02 67㎡ 3층 0.80억 0.04억 2021.02.16 55㎡ 5층 0.60억 0.04억 2020.09.29 74㎡ 4층 0.89억 0.04억 2020.06.14 69㎡ 2층 0.81억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,250만원 · 월 44만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.01 69㎡ 3층 2,000만원 38만원 2026.01.23 69㎡ 5층 500만원 50만원
덕진동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 오성(다) 3.0억 0.12억
18 1983 2 백조 3.0억 0.12억
- 1988 3 거성경기장 1.7억 0.07억
90 1986 4 거성 1.3억 0.05억
90 1982 5 거성대학촌 1.6억 0.05억
- 1983 6 세원 ◀ 이 단지 1.0억 0.05억
99 1983
1.0억 안팎, 전주시 덕진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 명성강변 덕진동2가
1.0억 0.06억
276 1997
- 신동비사벌(197-12) 송천동2가
1.0억 0.04억
166 1993
- 거성프라자 인후동1가
1.0억 0.04억
165 1991
- 태화송림타워 송천동2가
1.1억 0.04억
135 1991
- 팔복거성 팔복동1가
0.9억 0.04억
20 1989
-
자주 묻는 질문
세원 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,250만원에 월 44만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
세원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 69㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
세원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 69㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
세원은 덕진동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 덕진동1가 6개 단지 중 6등, 전주시 덕진구 257개 중 192등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.