거성대학촌 실거래가 · 시세 21 · 하위권
전주시 덕진구 덕진동1가 · 1983년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.07 · 전용 129㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 덕진동1가 6개 중 5등 · 전주시 덕진구 189등/257
역대 최고 대비 +4% 최고 약 1.8억 (2024년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 69%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
덕진동1가 5등 /6
전주시 덕진구 189등 /257
전북 796등 /1,354
전국 36,672등 /42,315
전주시 덕진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 189등 /257
입지 19등 /21동
학군 235등 /256
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.5억
1.1억
1.2억
22.02 24.02
최근 7개월 · 추세 연 -32.9% (Linear Fitting)
2월 1.35월 1.31월 1.42월 1.512월 1.21월 1.11월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1983년
가까운 역 -
학군점수 26 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 덕진공원 778m · 14ha
업무지구 삼성전자(화성) 152.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 22년 4건 24년 5건 25년 1건 26년 2건 고점 0.07 ≈1.8억 현재 0.05 ≈1.2억 최저 0.04 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.9억 (129㎡)
종합 프로필 덕진동1가 6개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 20%
세대수 자료 없음
신축도 1983년 준공 하위 20%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 40%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 26점 하위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.04 129㎡ 1층 1.90억 0.05억 2026.01.18 85㎡ 5층 1.20억 0.05억 2025.01.06 85㎡ 5층 1.13억 0.04억 2024.12.23 97㎡ 1층 1.42억 0.05억 2024.12.15 80㎡ 1층 1.20억 0.05억 2024.02.15 129㎡ 2층 2.79억 0.07억 2024.02.13 85㎡ 4층 1.50억 0.06억 2024.01.30 85㎡ 5층 1.45억 0.06억 2022.05.20 85㎡ 3층 1.34억 0.05억 2022.04.06 96㎡ 4층 1.55억 0.05억 2022.02.15 85㎡ 5층 1.25억 0.05억 2022.02.08 85㎡ 2층 1.37억 0.05억 2021.03.24 97㎡ 5층 1.50억 0.05억 2020.08.21 85㎡ 4층 1.40억 0.05억 2020.05.18 96㎡ 4층 1.55억 0.05억 2019.11.25 85㎡ 2층 1.54억 0.06억 2019.05.31 85㎡ 3층 1.40억 0.05억 2018.09.18 85㎡ 3층 1.05억 0.04억 2018.06.19 85㎡ 3층 1.00억 0.04억 2018.03.10 129㎡ 5층 1.48억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,250만원 · 월 66만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.19 85㎡ 5층 1,000만원 77만원 2025.10.25 77㎡ 4층 1,500만원 55만원
덕진동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 오성(다) 3.0억 0.12억
18 1983 2 백조 3.0억 0.12억
- 1988 3 거성경기장 1.7억 0.07억
90 1986 4 거성 1.3억 0.05억
90 1982 5 거성대학촌 ◀ 이 단지 1.6억 0.05억
- 1983 6 세원 1.0억 0.05억
99 1983
1.2억 안팎, 전주시 덕진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 럭키우아 우아동3가
1.2억 0.05억
480 1992
- 동신(3) 호성동1가
1.2억 0.05억
248 1994
- 오성비둘기 송천동1가
1.1억 0.05억
117 1991
- 세원 인후동2가
1.3억 0.06억
99 1985
- 거성 덕진동1가
1.3억 0.05억
90 1982
-
자주 묻는 질문
거성대학촌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,250만원에 월 66만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
거성대학촌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 129㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
거성대학촌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 +4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
거성대학촌은 덕진동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 덕진동1가 6개 단지 중 5등, 전주시 덕진구 257개 중 189등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.