전주시 덕진구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가4.2억 1년 전 4.6억 · -9.1%

평단가 1등 동중동 0.21억/평 · 12개월 108건

주민등록 인구 30.6만1년 -1.4% · 세대 +0.3%

입주 예정 7개 단지2,060세대 · 3년 거래의 12%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	포레나전주에코시티 77	송천동2가	7.7억	0.30억	614	2023	-	58
2	에코시티더샵2차 77	송천동2가	6.7억	0.26억	702	2018	-	56
3	에코시티데시앙14블럭 78	송천동2가	6.3억	0.26억	878	2021	-	56
4	에코시티더샵3차 78	송천동2가	6.6억	0.26억	644	2019	-	54
5	에코시티데시앙7블럭 78	송천동2가	6.4억	0.25억	643	2019	-	57
6	에코시티데시앙12블럭 78	송천동2가	6.2억	0.24억	708	2019	-	53
7	에코시티자이2차 76	송천동2가	6.2억	0.24억	490	2018	-	56
8	에코시티KCC스위첸 79	송천동2가	6.2억	0.24억	948	2019	-	55
9	에코시티데시앙4블럭 78	송천동2가	6.2억	0.24억	720	2018	-	62
10	전주혁신중흥에스클래스 79	장동	6.2억	0.24억	481	2016	-	58

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 삼오(학군 78점 · 1km 학원 131곳) · 역세권 제일(샛강역 260m) · 신축 포레나전주에코시티(2023년 준공) · 대단지 우성(2,102세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1중동108건 · 1년 +9.3%0.21억

2만성동352건 · 1년 +10.2%0.20억

3장동252건 · 1년 +9.3%0.20억

4송천동2가1,014건 · 1년 +4.2%0.18억

5덕진동2가132건 · 1년 +16.2%0.15억

6우아동3가229건 · 1년 -1.0%0.13억

7호성동2가22건 · 1년 +4.2%0.13억

8인후동2가79건 · 1년 +4.6%0.11억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월4.610월4.311월4.212월4.11월3.82월3.93월3.74월4.05월4.36월4.57월4.38월4.2

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 310,866명 → 2026년 8월 306,418명 -1.4%. 세대수 144,160 → 144,657 +0.3%. 전주시 덕진구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

에코시티 더샵4차2027.01576세대

전주 에코시티 더 클래스2027.0548세대

전주 인후동 마루힐 센트럴2027.09199세대

북전주 광신프로그레스2028.02352세대

송천 아르티엠 더 숲2028.06244세대

7개 단지 2,060세대 · 최근 3년 거래 17,079건 대비 12% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

전주시 덕진구에서 평단가가 가장 높은 동은?중동 0.21억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 인후동2가 0.11억/평과 1.9배 차이입니다.

전주시 덕진구 대장 아파트는?평단가 기준 포레나전주에코시티(송천동2가)이 0.30억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 삼오 · 역세권 제일 · 신축 포레나전주에코시티 · 대단지 우성.

전주시 덕진구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 4.6억에서 2026.08 4.2억으로 -9.1% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.