세원 실거래가 · 시세 47 · 중위권
전주시 덕진구 금암동 · 99세대 · 1983년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 금암동 28개 중 10등 · 전주시 덕진구 144등/257
역대 최고 대비 -32% 최고 약 2.3억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 61%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
금암동 10등 /28
전주시 덕진구 144등 /257
전북 606등 /1,354
전국 33,515등 /42,315
전주시 덕진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 144등 /257
입지 11등 /21동
학군 235등 /256
단지 161등 /206
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.3억
1.2억
1.6억
22.01 22.12 24.01 24.07 24.12
최근 16개월 · 추세 연 +14.4% (Linear Fitting)
6월 1.59월 1.21월 1.83월 1.84월 1.87월 1.88월 1.89월 1.812월 1.83월 1.84월 2.36월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 99
준공 1983년
가까운 역 -
학군점수 26 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 덕진공원 1011m · 14ha
업무지구 삼성전자(화성) 152.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 2건 24년 9건 25년 2건 26년 1건 고점 0.09 ≈2.3억 현재 0.06 ≈1.6억 최저 0.03 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.6억 (85㎡)
종합 프로필 금암동 28개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 33%
세대수 99세대 상위 41%
신축도 1983년 준공 하위 4%
거래 활발 최근 3년 12건 상위 19%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 26점 하위 27%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.02 85㎡ 5층 1.57억 0.06억 2025.04.01 85㎡ 3층 2.30억 0.09억 2025.03.24 83㎡ 4층 1.77억 0.07억 2024.12.31 85㎡ 3층 1.80억 0.07억 2024.09.13 85㎡ 4층 1.85억 0.07억 2024.09.12 85㎡ 3층 1.80억 0.07억 2024.08.09 85㎡ 5층 1.79억 0.07억 2024.07.19 83㎡ 3층 1.80억 0.07억 2024.07.17 85㎡ 5층 1.79억 0.07억 2024.04.23 85㎡ 4층 1.80억 0.07억 2024.03.13 85㎡ 2층 1.75억 0.07억 2024.01.27 85㎡ 2층 1.79억 0.07억 2023.09.11 85㎡ 4층 1.25억 0.05억 2023.06.05 83㎡ 2층 1.50억 0.06억 2022.12.05 85㎡ 4층 1.40억 0.05억 2022.08.26 85㎡ 3층 1.43억 0.06억 2022.08.04 85㎡ 2층 1.50억 0.06억 2022.03.12 85㎡ 3층 1.93억 0.08억 2022.01.12 85㎡ 5층 1.75억 0.07억 2021.05.27 85㎡ 4층 1.48억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.11 85㎡ 4층 5,000만원 15만원 2025.11.27 85㎡ 4층 1,000만원 35만원 2025.11.18 85㎡ 5층 500만원 30만원 2025.10.23 83㎡ 4층 1,500만원 30만원 2025.10.23 83㎡ 4층 1,500만원 35만원
금암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.6억 안팎, 전주시 덕진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한양 송천동1가
1.6억 0.06억
782 1993
- 동아 호성동1가
1.7억 0.07억
684 1994
- 삼호 인후동1가
1.4억 0.06억
404 1990
- 진흥하이츠아파트 우아동3가
1.4억 0.06억
371 1995
- 2차쌍용 송천동2가
1.7억 0.07억
308 1998
-
자주 묻는 질문
세원 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
세원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
세원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -32%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
세원은 금암동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 금암동 28개 단지 중 10등, 전주시 덕진구 257개 중 144등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.