백조 실거래가 · 시세 21 · 하위권
전주시 덕진구 덕진동1가 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.2억 2025.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 덕진동1가 6개 중 2등 · 전주시 덕진구 71등/257
역대 최고 대비 -2% 최고 약 3.3억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 60%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
덕진동1가 2등 /6
전주시 덕진구 71등 /257
전북 216등 /1,354
전국 21,167등 /42,315
전주시 덕진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 71등 /257
입지 19등 /21동
학군 111등 /256
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.2억
0.8억
3.2억
22.06 23.05 24.03 24.11
최근 13개월 · 추세 연 +32.9% (Linear Fitting)
7월 3.010월 3.25월 2.48월 3.010월 3.03월 3.18월 2.910월 2.911월 3.05월 2.97월 3.09월 3.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1988년
가까운 역 -
학군점수 48 · 1km 입시학원 14곳
러닝 공원 덕진공원 967m · 14ha
업무지구 삼성전자(화성) 152.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 9건 22년 3건 23년 3건 24년 5건 25년 3건 고점 0.13 ≈3.3억 현재 0.12 ≈3.2억 최저 0.03 ≈0.9억 가장 최근 거래 3.2억 (85㎡)
종합 프로필 덕진동1가 6개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 상위 20%
세대수 자료 없음
신축도 1988년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 40%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 48점 상위 40%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.09.19 85㎡ 1층 3.20억 0.12억 2025.07.15 85㎡ 3층 2.98억 0.12억 2025.05.03 85㎡ 5층 2.90억 0.11억 2024.11.09 85㎡ 1층 2.99억 0.12억 2024.10.11 85㎡ 3층 2.95억 0.12억 2024.10.02 85㎡ 5층 2.83억 0.11억 2024.08.29 85㎡ 2층 2.90억 0.11억 2024.03.19 85㎡ 3층 3.10억 0.12억 2023.10.24 85㎡ 4층 3.02억 0.12억 2023.08.28 85㎡ 1층 3.02억 0.12억 2023.05.12 85㎡ 1층 2.40억 0.09억 2022.10.31 85㎡ 4층 3.25억 0.13억 2022.07.30 85㎡ 4층 3.00억 0.12억 2022.06.08 85㎡ 5층 0.85억 0.03억 2020.10.21 85㎡ 5층 1.05억 0.04억 2020.09.16 85㎡ 3층 1.28억 0.05억 2020.09.02 85㎡ 4층 1.29억 0.05억 2020.08.22 85㎡ 5층 1.02억 0.04억 2020.08.03 85㎡ 3층 1.07억 0.04억 2020.07.10 85㎡ 2층 1.15억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1억 2,500만원 · 월 18만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.10.16 85㎡ 3층 1억 2,500만원 18만원
덕진동1가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 오성(다) 3.0억 0.12억
18 1983 2 백조 ◀ 이 단지 3.0억 0.12억
- 1988 3 거성경기장 1.7억 0.07억
90 1986 4 거성 1.3억 0.05억
90 1982 5 거성대학촌 1.6억 0.05억
- 1983 6 세원 1.0억 0.05억
99 1983
3.0억 안팎, 전주시 덕진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.7~3.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 송천주공 송천동2가
3.0억 0.12억
1,993 1998
- 아중현대 인후동1가
2.7억 0.10억
1,153 1998
- 현대3차 송천동2가
3.0억 0.12억
915 1998
- 반월동세움펠리피아2차아파트 반월동
3.2억 0.15억
505 2019
- 전주인후휴먼시아 인후동1가
2.9억 0.12억
423 2008
-
자주 묻는 질문
백조 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1억 2,500만원에 월 18만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
백조 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.09 전용 85㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
백조 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -2%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
백조은 덕진동1가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 덕진동1가 6개 단지 중 2등, 전주시 덕진구 257개 중 71등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.