화북주공4단지 실거래가 · 시세 65 · 중상위
제주시 화북일동 · 810세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.7억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 화북일동 29개 중 1등 · 제주시 115등/843
역대 최고 대비 -19% 최고 약 3.3억 (2022년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
화북일동 1등 /29
제주시 115등 /843
제주 128등 /1,080
전국 15,346등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 115등 /843
입지 15등 /36동
학군 414등 /837
단지 2등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
3.0억
2.1억
2.5억
22.03 22.12 23.08 24.10 25.07 26.02
최근 35개월 · 추세 연 -8.2% (Linear Fitting)
4월 2.67월 2.58월 2.59월 2.110월 2.211월 2.412월 2.32월 2.43월 2.34월 2.25월 2.56월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 810
준공 1998년
가까운 역 -
학군점수 57 · 1km 입시학원 57곳
러닝 공원 사라봉공원 2641m · 47ha
업무지구 삼성전자(화성) 411.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 18건 23년 16건 24년 10건 25년 33건 26년 13건 고점 0.22 ≈3.3억 현재 0.15 ≈2.3억 최저 0.10 ≈1.5억 가장 최근 거래 2.7억 (60㎡)
종합 프로필 화북일동 29개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 상위 1%
세대수 810세대 상위 1%
신축도 1998년 준공 하위 46%
거래 활발 최근 3년 56건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 57점 상위 7%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.14 60㎡ 1층 2.70억 0.15억 2026.09.10 50㎡ 7층 2.15억 0.14억 2026.09.02 60㎡ 3층 2.90억 0.16억 2026.06.16 60㎡ 4층 2.85억 0.16억 2026.06.11 50㎡ 4층 2.50억 0.17억 2026.05.09 50㎡ 3층 2.54억 0.17억 2026.04.15 50㎡ 6층 1.80억 0.12억 2026.04.03 50㎡ 6층 2.60억 0.17억 2026.03.17 50㎡ 1층 2.20억 0.15억 2026.03.03 50㎡ 5층 2.48억 0.17억 2026.02.26 50㎡ 7층 2.60억 0.17억 2026.02.19 50㎡ 2층 2.20억 0.15억 2026.01.23 60㎡ 7층 2.85억 0.16억 2025.12.21 60㎡ 3층 2.85억 0.16억 2025.12.21 60㎡ 7층 2.94억 0.16억 2025.12.15 50㎡ 7층 2.07억 0.14억 2025.12.11 60㎡ 3층 2.73억 0.15억 2025.12.09 60㎡ 6층 3.15억 0.17억 2025.12.01 50㎡ 5층 2.50억 0.17억 2025.11.29 60㎡ 3층 2.87억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 47건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 63만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.29 50㎡ 5층 500만원 58만원 2026.07.03 50㎡ 4층 1,000만원 57만원 2026.07.01 50㎡ 5층 500만원 50만원 2026.06.30 60㎡ 7층 1,000만원 71만원 2026.06.22 50㎡ 2층 700만원 58만원 2026.06.02 60㎡ 1층 1,000만원 83만원 2026.05.29 50㎡ 5층 500만원 92만원 2026.05.26 50㎡ 6층 700만원 58만원 2026.04.21 60㎡ 6층 800만원 67만원 2026.04.10 50㎡ 6층 700만원 58만원
화북일동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
화북주공4단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 47건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 63만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
화북주공4단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 2.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
화북주공4단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 2.7억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화북주공4단지은 화북일동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 화북일동 29개 단지 중 1등, 제주시 843개 중 115등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.