화북주공1단지 실거래가 · 시세 63 · 중상위
제주시 화북일동 · 392세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.9억 2026.08 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 화북일동 29개 중 2등 · 제주시 117등/843
역대 최고 대비 -28% 최고 약 5.4억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.3억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
화북일동 2등 /29
제주시 117등 /843
제주 130등 /1,080
전국 15,416등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 117등 /843
입지 15등 /36동
학군 400등 /837
단지 24등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.4억
3.8억
3.9억
22.01 23.01 24.08 25.10
최근 24개월 · 추세 연 -14.7% (Linear Fitting)
8월 4.39월 4.311월 4.33월 4.14월 3.88월 4.010월 3.811월 4.012월 4.13월 4.14월 4.18월 3.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 392
준공 1998년
가까운 역 -
학군점수 58 · 1km 입시학원 59곳
러닝 공원 사라봉공원 2723m · 47ha
업무지구 삼성전자(화성) 411.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 3건 24년 8건 25년 6건 26년 3건 고점 0.21 ≈5.4억 현재 0.15 ≈4.0억 최저 0.11 ≈2.9억 가장 최근 거래 3.9억 (84㎡)
종합 프로필 화북일동 29개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 상위 4%
세대수 392세대 상위 4%
신축도 1998년 준공 하위 46%
거래 활발 최근 3년 17건 상위 12%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 58점 상위 4%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.28 84㎡ 6층 3.93억 0.15억 2026.04.10 85㎡ 3층 4.09억 0.16억 2026.03.27 85㎡ 7층 4.10억 0.16억 2025.12.04 84㎡ 3층 4.10억 0.16억 2025.11.29 85㎡ 6층 3.98억 0.16억 2025.10.21 85㎡ 4층 3.78억 0.15억 2025.08.30 85㎡ 7층 3.98억 0.16억 2025.04.28 85㎡ 2층 3.80억 0.15억 2025.03.19 84㎡ 6층 4.14억 0.16억 2024.11.15 85㎡ 1층 3.90억 0.15억 2024.11.07 85㎡ 6층 4.40억 0.17억 2024.11.01 85㎡ 7층 4.50억 0.18억 2024.09.24 85㎡ 5층 4.35억 0.17억 2024.08.15 85㎡ 5층 4.33억 0.17억 2024.07.06 85㎡ 5층 4.25억 0.17억 2024.06.05 85㎡ 5층 4.44억 0.17억 2024.02.29 85㎡ 7층 4.00억 0.16억 2023.12.07 85㎡ 1층 4.20억 0.16억 2023.09.19 85㎡ 4층 4.50억 0.18억 2023.01.10 85㎡ 6층 4.87억 0.19억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 1,450만원 · 월 102만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.07 85㎡ 4층 1,000만원 100만원 2026.03.23 85㎡ 4층 1,400만원 108만원 2026.03.03 85㎡ 6층 2,500만원 92만원 2026.02.20 85㎡ 3층 3,000만원 57만원 2026.01.07 85㎡ 7층 1,500만원 104만원 2025.10.28 85㎡ 2층 1,000만원 108만원
화북일동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
4.0억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.6~4.4억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
화북주공1단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 1,450만원에 월 102만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
화북주공1단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 84㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
화북주공1단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.4억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화북주공1단지은 화북일동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 화북일동 29개 단지 중 2등, 제주시 843개 중 117등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.