벨루스타운Ⅲ 실거래가 · 시세 71 · 중상위
제주시 화북이동 · 24세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.8억 2026.06 · 전용 83㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 화북이동 13개 중 9등 · 제주시 371등/843
역대 최고 대비 -17% 최고 약 3.4억 (2023년 · 82㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.8억 전세가율 92%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
화북이동 9등 /13
제주시 371등 /843
제주 448등 /1,080
전국 21,629등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 371등 /843
입지 6등 /36동
학군 752등 /837
단지 448등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 82㎡ 안팎 · 억
3.3억
2.8억
2.8억
22.02 24.09
최근 7개월 · 추세 연 -30.0% (Linear Fitting)
2월 3.22월 3.37월 3.09월 3.010월 3.12월 2.86월 2.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 24
준공 2018년
가까운 역 -
학군점수 26 · 1km 입시학원 3곳
러닝 공원 사라봉공원 1234m · 47ha
업무지구 삼성전자(화성) 412.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 1건 24년 3건 26년 2건 고점 0.14 ≈3.4억 현재 0.11 ≈2.8억 최저 0.11 ≈2.8억 가장 최근 거래 2.8억 (83㎡)
종합 프로필 화북이동 13개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 하위 33%
세대수 24세대 하위 20%
신축도 2018년 준공 상위 42%
거래 활발 최근 3년 5건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 26점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.16 83㎡ 2층 2.83억 0.11억 2026.02.14 82㎡ 3층 2.80억 0.11억 2024.10.21 82㎡ 5층 3.15억 0.13억 2024.09.25 79㎡ 5층 2.99억 0.12억 2024.07.14 81㎡ 7층 3.00억 0.12억 2023.02.02 79㎡ 4층 3.31억 0.14억 2022.02.25 82㎡ 3층 3.25억 0.13억 2019.08.03 81㎡ 7층 2.99억 0.12억 2019.01.30 81㎡ 5층 2.95억 0.12억 2018.05.26 79㎡ 4층 3.15억 0.13억
화북이동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.8억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.5~3.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 염광 아라일동
2.9억 0.13억
350 1990
- 용두암현대1 용담삼동
2.9억 0.12억
252 1991
- 광명샤인빌 조천읍 함덕리
2.9억 0.11억
170 2006
- 일도1차대림 일도이동
3.0억 0.13억
168 1994
- 갤럭시타운 외도일동
2.6억 0.13억
120 2013
-
자주 묻는 질문
벨루스타운Ⅲ 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 83㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
벨루스타운Ⅲ 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 82㎡로 환산하면 약 3.4억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
벨루스타운Ⅲ은 화북이동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 화북이동 13개 단지 중 9등, 제주시 843개 중 371등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.