오라동벽강하이본타워4차 실거래가 · 시세 68 · 중상위
제주시 오라이동 · 61세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.0억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 오라이동 13개 중 5등 · 제주시 125등/843
역대 최고 대비 -5% 최고 약 4.3억 (2024년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.9억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
오라이동 5등 /13
제주시 125등 /843
제주 138등 /1,080
전국 15,736등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 125등 /843
입지 13등 /36동
학군 708등 /837
단지 171등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.2억
3.5억
4.0억
22.01 24.01 25.10
최근 10개월 · 추세 연 +8.6% (Linear Fitting)
1월 3.53월 4.06월 3.61월 4.12월 4.29월 3.910월 3.52월 4.17월 3.98월 4.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 61
준공 2017년
가까운 역 -
학군점수 33 · 1km 입시학원 4곳
러닝 공원 신산공원 2421m · 12ha
업무지구 삼성전자(화성) 415.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 7건 22년 3건 24년 2건 25년 2건 26년 3건 고점 0.17 ≈4.3억 현재 0.16 ≈4.0억 최저 0.13 ≈3.4억 가장 최근 거래 4.0억 (85㎡)
종합 프로필 오라이동 13개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 상위 33%
세대수 61세대 상위 25%
신축도 2017년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 7건 상위 17%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 33점 상위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.18 85㎡ 3층 4.03억 0.16억 2026.07.30 85㎡ 5층 3.90억 0.15억 2026.02.06 85㎡ 6층 4.08억 0.16억 2025.10.23 85㎡ 5층 3.53억 0.14억 2025.09.13 85㎡ 2층 3.90억 0.15억 2024.02.08 85㎡ 4층 4.25억 0.17억 2024.01.18 85㎡ 2층 4.10억 0.16억 2022.06.19 85㎡ 5층 3.58억 0.14억 2022.03.22 85㎡ 7층 3.99억 0.16억 2022.01.20 85㎡ 6층 3.50억 0.14억 2021.12.16 85㎡ 7층 3.97억 0.15억 2021.10.19 85㎡ 2층 3.90억 0.15억 2021.09.09 85㎡ 4층 3.80억 0.15억 2021.06.14 85㎡ 6층 3.83억 0.15억 2021.03.15 85㎡ 6층 3.70억 0.14억 2021.02.15 85㎡ 7층 3.70억 0.14억 2021.02.02 85㎡ 6층 3.55억 0.14억 2020.12.11 85㎡ 3층 3.57억 0.14억 2020.10.08 85㎡ 7층 3.80억 0.15억 2020.08.20 85㎡ 1층 3.38억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.01 85㎡ 1층 1,000만원 100만원 2026.02.01 85㎡ 2층 1,000만원 88만원 2026.01.28 85㎡ 2층 2,000만원 125만원
오라이동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
4.0억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.6~4.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 부영(2차) 외도일동
4.2억 0.16억
710 2001
- 대유대림아파트 일도이동
3.6억 0.14억
600 1997
- 제주하귀휴먼시아1단지 애월읍 하귀1리
4.2억 0.16억
445 2010
- 화북주공1단지 화북일동
4.0억 0.16억
392 1998
- 제원1차 연동
3.7억 0.16억
285 1978
-
자주 묻는 질문
오라동벽강하이본타워4차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
오라동벽강하이본타워4차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
오라동벽강하이본타워4차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.3억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
오라동벽강하이본타워4차은 오라이동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 오라이동 13개 단지 중 5등, 제주시 843개 중 125등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.