동명 실거래가 · 시세 62 · 중상위
제주시 삼양이동 · 56세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.2억 2026.06 · 전용 69㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 삼양이동 22개 중 13등 · 제주시 474등/843
역대 최고 대비 +0% 최고 약 2.2억 (2026년 · 69㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 126%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼양이동 13등 /22
제주시 474등 /843
제주 573등 /1,080
전국 23,528등 /42,315
제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 474등 /843
입지 7등 /36동
학군 498등 /837
단지 180등 /761
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 69㎡ 안팎 · 억
1.9억
2.2억
22.04 25.06
최근 7개월 · 추세 연 +30.3% (Linear Fitting)
4월 1.99월 1.91월 2.16월 1.91월 2.13월 2.16월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 56
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 54 · 1km 입시학원 58곳
업무지구 삼성전자(화성) 411.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 2건 24년 2건 25년 2건 26년 3건 고점 0.10 ≈2.2억 현재 0.10 ≈2.2억 최저 0.05 ≈1.1억 가장 최근 거래 2.2억 (69㎡)
종합 프로필 삼양이동 22개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 하위 43%
세대수 56세대 상위 30%
신축도 1991년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 7건 상위 35%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 54점 하위 24%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.14 69㎡ 6층 2.20억 0.10억 2026.03.11 69㎡ 7층 2.15억 0.10억 2026.01.31 69㎡ 7층 2.15억 0.10억 2025.06.07 69㎡ 2층 1.85억 0.09억 2025.01.10 69㎡ 6층 2.15억 0.10억 2024.12.16 85㎡ 2층 2.50억 0.10억 2024.02.06 85㎡ 2층 2.35억 0.09억 2023.08.16 85㎡ 4층 2.44억 0.10억 2023.01.26 85㎡ 1층 1.35억 0.05억 2022.09.13 69㎡ 4층 1.88억 0.09억 2022.06.02 85㎡ 4층 2.30억 0.09억 2022.04.30 85㎡ 2층 2.35억 0.09억 2022.04.22 69㎡ 6층 1.90억 0.09억 2021.06.08 69㎡ 3층 1.77억 0.08억 2021.05.25 69㎡ 7층 1.76억 0.08억 2021.04.28 69㎡ 1층 1.30억 0.06억 2021.03.25 85㎡ 6층 1.70억 0.07억 2021.03.18 85㎡ 4층 2.01억 0.08억 2021.01.21 69㎡ 4층 1.65억 0.08억 2021.01.11 69㎡ 7층 1.63억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 500만원 · 월 71만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.02 69㎡ 3층 500만원 71만원 2026.02.17 69㎡ 7층 800만원 75만원 2025.11.26 69㎡ 7층 500만원 67만원
삼양이동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 용두암현대3 용담이동
2.3억 0.09억
140 1992
- 삼화 일도이동
2.1억 0.08억
126 1992
- 삼부비치 삼양이동
2.3억 0.11억
71 2003
- 제동해피죤 삼도일동
2.1억 0.08억
55 2004
- 쉬젠비아채 조천읍 함덕리
2.2억 0.10억
53 2017
-
자주 묻는 질문
동명 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 500만원에 월 71만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동명 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 69㎡ 2.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
동명 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 69㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 2.2억은 그보다 +0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동명은 삼양이동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼양이동 22개 단지 중 13등, 제주시 843개 중 474등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.