유진샤인빌 실거래가 · 시세 30 · 중위권
사천시 향촌동 · 19세대 · 2011년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2025.05 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 향촌동 28개 중 3등 · 사천시 32등/204
역대 최고 대비 -3% 최고 약 2.0억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 - 전세 거래 없음
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
향촌동 3등 /28
사천시 32등 /204
경상 1,004등 /3,657
전국 30,114등 /42,315
사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 32등 /204
입지 12등 /26동
학군 117등 /203
단지 119등 /163
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
2.0억
1.8억
1.9억
22.05
최근 4개월 · 추세 연 -10.2% (Linear Fitting)
5월 2.02월 1.85월 1.95월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 19
준공 2011년
가까운 역 -
학군점수 39 · 1km 입시학원 29곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 267.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 3건 22년 1건 24년 2건 25년 1건 고점 0.08 ≈2.0억 현재 0.07 ≈1.9억 최저 0.05 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.9억 (84㎡)
종합 프로필 향촌동 28개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 7%
세대수 19세대 하위 35%
신축도 2011년 준공 상위 7%
거래 활발 최근 3년 3건 하위 35%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 39점 하위 41%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.05.02 84㎡ 4층 1.90억 0.07억 2024.05.10 84㎡ 10층 1.85억 0.07억 2024.02.16 84㎡ 6층 1.80억 0.07억 2022.05.11 84㎡ 5층 1.97억 0.08억 2021.05.28 84㎡ 1층 1.35억 0.05억 2021.05.28 84㎡ 5층 1.70억 0.07억 2021.03.05 84㎡ 9층 1.80억 0.07억 2016.03.30 84㎡ 5층 2.15억 0.08억 2014.12.29 84㎡ 4층 1.79억 0.07억 2014.03.10 84㎡ 4층 1.75억 0.07억 2011.12.05 84㎡ 6층 1.86억 0.07억 2011.12.02 84㎡ 1층 1.29억 0.05억 2011.12.02 84㎡ 3층 1.70억 0.07억 2011.12.01 84㎡ 2층 1.79억 0.07억 2011.12.01 84㎡ 4층 1.75억 0.07억 2011.11.30 84㎡ 4층 1.79억 0.07억 2011.11.30 84㎡ 5층 1.82억 0.07억 2011.11.30 84㎡ 7층 1.75억 0.07억 2011.11.30 84㎡ 8층 1.86억 0.07억 2011.11.30 84㎡ 9층 1.86억 0.07억
향촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.9억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 사천푸르지오 사남면 월성리
1.7억 0.07억
998 2006
- 엘아이지사천리가 사남면 월성리
1.9억 0.07억
902 2010
- 대경파미르 용강동
2.1억 0.08억
281 2013
- 피닉스센트럴마크 동금동
2.0억 0.08억
162 2018
- 대영풀리비안 정동면 고읍리
2.0억 0.08억
90 2005
-
자주 묻는 질문
유진샤인빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.05 전용 84㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
유진샤인빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
유진샤인빌은 향촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 향촌동 28개 단지 중 3등, 사천시 204개 중 32등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.