가양라끄빌2차 실거래가 · 시세 33 · 중위권
사천시 향촌동 · 73세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.02 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 향촌동 28개 중 4등 · 사천시 37등/204
역대 최고 대비 -17% 최고 약 2.2억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
향촌동 4등 /28
사천시 37등 /204
경상 1,088등 /3,657
전국 30,767등 /42,315
사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 37등 /204
입지 12등 /26동
학군 87등 /203
단지 58등 /163
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.8억
1.9억
22.01 22.10 23.09 24.10 25.03 26.01
최근 17개월 · 추세 연 -0.8% (Linear Fitting)
6월 1.99월 1.91월 1.92월 1.910월 1.911월 1.92월 1.93월 2.07월 2.08월 1.91월 1.82월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 73
준공 2009년
가까운 역 -
학군점수 44 · 1km 입시학원 40곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 266.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 3건 24년 5건 25년 6건 26년 3건 고점 0.09 ≈2.2억 현재 0.07 ≈1.8억 최저 0.07 ≈1.7억 가장 최근 거래 1.8억 (85㎡)
종합 프로필 향촌동 28개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 11%
세대수 73세대 상위 1%
신축도 2009년 준공 상위 22%
거래 활발 최근 3년 14건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 44점 상위 37%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.02.25 85㎡ 13층 1.84억 0.07억 2026.02.09 85㎡ 11층 1.89억 0.07억 2026.01.13 85㎡ 8층 1.78억 0.07억 2025.08.10 85㎡ 5층 1.85억 0.07억 2025.07.26 85㎡ 14층 2.20억 0.09억 2025.07.04 85㎡ 12층 1.90억 0.07억 2025.03.24 85㎡ 7층 1.95억 0.08억 2025.03.22 85㎡ 9층 1.98억 0.08억 2025.02.07 85㎡ 7층 1.85억 0.07억 2024.11.22 85㎡ 1층 1.85억 0.07억 2024.10.11 85㎡ 10층 1.87억 0.07억 2024.02.02 85㎡ 1층 1.85억 0.07억 2024.01.15 85㎡ 5층 1.72억 0.07억 2024.01.02 85㎡ 8층 2.00억 0.08억 2023.09.04 85㎡ 15층 1.90억 0.07억 2023.06.21 85㎡ 2층 1.88억 0.07억 2023.05.02 85㎡ 2층 1.80억 0.07억 2022.10.11 85㎡ 7층 2.10억 0.08억 2022.07.26 85㎡ 10층 1.90억 0.07억 2022.02.14 85㎡ 4층 1.82억 0.07억
향촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.8억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.7~2.0억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
가양라끄빌2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 85㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
가양라끄빌2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
가양라끄빌2차은 향촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 향촌동 28개 단지 중 4등, 사천시 204개 중 37등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.