라움비치힐 실거래가 · 시세 31 · 중위권
사천시 향촌동 · 17세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2024.07 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 향촌동 28개 중 1등 · 사천시 26등/204
역대 최고 대비 -10% 최고 약 1.6억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 83%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
향촌동 1등 /28
사천시 26등 /204
경상 857등 /3,657
전국 28,719등 /42,315
사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 26등 /204
입지 12등 /26동
학군 157등 /203
단지 146등 /163
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.4억
1.4억
22.02
최근 3개월 · 추세 연 +21.2% (Linear Fitting)
2월 1.44월 1.47월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 17
준공 2016년
가까운 역 -
학군점수 23 · 1km 입시학원 6곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 267.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 22년 2건 24년 1건 고점 0.09 ≈1.6억 현재 0.08 ≈1.5억 최저 0.08 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.4억 (60㎡)
종합 프로필 향촌동 28개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 1%
세대수 17세대 하위 18%
신축도 2016년 준공 상위 4%
거래 활발 최근 3년 1건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 23점 하위 4%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2024.07.11 60㎡ 6층 1.45억 0.08억 2022.04.04 60㎡ 6층 1.40억 0.08억 2022.02.17 60㎡ 8층 1.40억 0.08억 2021.03.25 60㎡ 4층 1.60억 0.09억 2019.10.10 60㎡ 3층 1.53억 0.08억 2019.07.09 60㎡ 8층 1.80억 0.10억 2017.08.25 60㎡ 2층 1.75억 0.10억 2017.05.25 60㎡ 9층 1.75억 0.10억 2017.01.16 60㎡ 3층 1.83억 0.10억 2016.12.19 60㎡ 5층 1.85억 0.10억 2016.12.07 60㎡ 2층 1.80억 0.10억 2016.12.01 60㎡ 4층 1.78억 0.10억 2016.10.11 60㎡ 8층 1.83억 0.10억 2016.06.24 60㎡ 5층 1.83억 0.10억 2016.05.04 60㎡ 8층 1.92억 0.11억 2016.04.29 60㎡ 6층 1.90억 0.10억 2016.04.20 60㎡ 9층 1.90억 0.11억 2016.04.04 65㎡ 10층 2.12억 0.11억
향촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.1억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 사천흥한에르가 사남면 유천리
2.2억 0.09억
635 2018
- 사천엘크루 사남면 월성리
2.2억 0.09억
599 2012
- 사천리아츠센텀포레 정동면 예수리
2.2억 0.09억
511 2025
- 대경파미르 용강동
2.1억 0.08억
281 2013
- 피닉스센트럴마크 동금동
2.0억 0.08억
162 2018
-
자주 묻는 질문
라움비치힐 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2024.07 전용 60㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
라움비치힐 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
라움비치힐은 향촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 향촌동 28개 단지 중 1등, 사천시 204개 중 26등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.