남명세비앙 실거래가 · 시세 47 · 중위권
창원시 마산합포구 중앙동2가 · 24세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2026.05 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 중앙동2가 7개 중 3등 · 창원시 마산합포구 50등/255
역대 최고 대비 -15% 최고 약 2.5억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
중앙동2가 3등 /7
창원시 마산합포구 50등 /255
경상 778등 /3,657
전국 27,858등 /42,315
창원시 마산합포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 50등 /255
입지 14등 /31동
학군 72등 /249
단지 108등 /145
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.5억
1.9억
2.1억
22.02 23.10 26.04
최근 8개월 · 추세 연 +15.8% (Linear Fitting)
2월 2.13월 1.94월 2.110월 2.45월 2.28월 2.54월 2.25월 2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 24
준공 2005년
가까운 역 -
학군점수 58 · 1km 입시학원 54곳
러닝 공원 3.15해양누리공원 927m · 22ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 252.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 18건 22년 3건 23년 2건 25년 2건 26년 4건 고점 0.10 ≈2.5억 현재 0.08 ≈2.1억 최저 0.06 ≈1.5억 가장 최근 거래 2.1억 (85㎡)
종합 프로필 중앙동2가 7개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 33%
세대수 24세대 하위 33%
신축도 2005년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 6건 상위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 58점 하위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.27 85㎡ 5층 2.10억 0.08억 2026.05.18 85㎡ 7층 2.10억 0.08억 2026.05.05 85㎡ 5층 2.24억 0.09억 2026.04.22 85㎡ 5층 2.20억 0.09억 2025.08.22 85㎡ 14층 2.48억 0.10억 2025.05.13 85㎡ 5층 2.20억 0.09억 2023.10.18 85㎡ 14층 2.39억 0.09억 2023.04.05 85㎡ 4층 2.14억 0.08억 2022.03.18 85㎡ 15층 1.95억 0.08억 2022.02.18 85㎡ 15층 1.95억 0.08억 2022.02.05 85㎡ 7층 2.25억 0.09억 2021.10.27 85㎡ 7층 2.00억 0.08억 2021.10.13 85㎡ 3층 1.80억 0.07억 2021.10.13 85㎡ 5층 1.80억 0.07억 2021.10.13 85㎡ 6층 1.80억 0.07억 2021.10.13 85㎡ 11층 1.80억 0.07억 2021.10.09 85㎡ 15층 1.78억 0.07억 2021.10.08 85㎡ 4층 1.80억 0.07억 2021.10.08 85㎡ 5층 1.80억 0.07억 2021.10.08 85㎡ 9층 1.80억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1억 500만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.28 85㎡ 6층 1억 500만원 40만원
중앙동2가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 경동메르빌2차 2.4억 0.10억
239 2007 2 대은시티빌 0.9억 0.08억
20 2013 3 남명세비앙 ◀ 이 단지 2.1억 0.08억
24 2005 4 우방 2.2억 0.08억
459 1997 5 현대나동 1.4억 0.06억
- 1985 6 현대가동 1.4억 0.05억
- 1985 7 교수 1.0억 0.05억
- 1980
2.1억 안팎, 창원시 마산합포구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 두산2 해운동
2.0억 0.08억
612 1993
- 중흥S클래스프라디움1차 현동
2.4억 0.09억
555 2014
- 마산진동협성엠파이어 진동면 진동리
2.1억 0.08억
537 2014
- 우방 중앙동2가
2.1억 0.08억
459 1997
- 삼성타운 산호동
2.1억 0.08억
448 1996
-
자주 묻는 질문
남명세비앙 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1억 500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
남명세비앙 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
남명세비앙 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
남명세비앙은 중앙동2가에서 몇 등인가요? 평단가 기준 중앙동2가 7개 단지 중 3등, 창원시 마산합포구 255개 중 50등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.