두산2 실거래가 · 시세 39 · 중위권
창원시 마산합포구 해운동 · 612세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.2억 2026.08 · 전용 133㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 해운동 12개 중 3등 · 창원시 마산합포구 59등/255
역대 최고 대비 +12% 최고 약 2.9억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
해운동 3등 /12
창원시 마산합포구 59등 /255
경상 880등 /3,657
전국 28,914등 /42,315
창원시 마산합포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 59등 /255
입지 19등 /31동
학군 5등 /249
단지 14등 /145
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.9억
1.8억
2.0억
22.01 23.03 24.01 25.03 26.06
최근 26개월 · 추세 연 -14.7% (Linear Fitting)
10월 2.211월 2.21월 1.82월 2.13월 1.94월 2.06월 2.07월 2.22월 1.83월 2.16월 2.08월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 612
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 66 · 1km 입시학원 82곳
러닝 공원 3.15해양누리공원 872m · 22ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 254.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 17건 23년 19건 24년 15건 25년 17건 26년 9건 고점 0.11 ≈2.9억 현재 0.08 ≈2.1억 최저 0.04 ≈1.1억 가장 최근 거래 3.2억 (133㎡)
종합 프로필 해운동 12개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 18%
세대수 612세대 상위 1%
신축도 1993년 준공 하위 9%
거래 활발 최근 3년 41건 상위 9%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 66점 상위 27%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.17 133㎡ 11층 3.25억 0.08억 2026.08.03 85㎡ 5층 2.02억 0.08억 2026.07.21 59㎡ 17층 1.53억 0.09억 2026.06.03 85㎡ 12층 1.99억 0.08억 2026.03.13 85㎡ 13층 2.15억 0.08억 2026.03.02 85㎡ 14층 2.05억 0.08억 2026.02.23 85㎡ 5층 1.80억 0.07억 2026.02.02 59㎡ 1층 1.38억 0.08억 2026.01.06 133㎡ 5층 2.89억 0.07억 2025.11.08 59㎡ 15층 1.56억 0.09억 2025.09.23 133㎡ 4층 2.65억 0.07억 2025.09.22 133㎡ 18층 3.35억 0.08억 2025.09.10 59㎡ 2층 1.45억 0.08억 2025.07.25 85㎡ 5층 2.18억 0.08억 2025.06.20 85㎡ 1층 2.02억 0.08억 2025.04.18 85㎡ 6층 1.98억 0.08억 2025.03.19 59㎡ 15층 1.30억 0.07억 2025.03.08 133㎡ 7층 2.76억 0.07억 2025.03.06 59㎡ 13층 1.47억 0.08억 2025.03.01 85㎡ 12층 1.89억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1억원 · 월 15만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.11 59㎡ 1층 1억원 5만원 2026.04.15 59㎡ 16층 1억 1,500만원 15만원 2026.03.18 59㎡ 2층 3,000만원 55만원 2026.02.28 59㎡ 2층 1억 2,000만원 10만원 2025.09.04 59㎡ 13층 4,000만원 50만원
해운동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 해오름 2.6억 0.10억
160 2005 2 해운동성 1.7억 0.10억
210 1996 3 두산2 ◀ 이 단지 2.0억 0.08억
612 1993 4 두산3 1.6억 0.08억
594 1995 5 경민시티빌 1.9억 0.08억
151 1998 6 한일비치맨션아파트 1.4억 0.07억
198 1996 7 평화리버타운 0.6억 0.07억
224 1999 8 현대 1.8억 0.07억
140 1995 9 해운한백 1.5억 0.07억
140 2001 10 평화골든타워 1.4억 0.07억
190 1993
2.0억 안팎, 창원시 마산합포구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 두산3 해운동
1.9억 0.07억
594 1995
- 마산진동협성엠파이어 진동면 진동리
2.1억 0.08억
537 2014
- 우방 중앙동2가
2.1억 0.08억
459 1997
- 삼성타운 산호동
2.1억 0.08억
448 1996
- 월영대동타운 월영동
1.9억 0.07억
290 1998
-
자주 묻는 질문
두산2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1억원에 월 15만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
두산2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 133㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
두산2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 +12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
두산2은 해운동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 해운동 12개 단지 중 3등, 창원시 마산합포구 255개 중 59등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.