프라지움8차 실거래가 · 시세 46 · 중위권
천안시 서북구 성정동 · 185세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.03 · 전용 30㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 성정동 52개 중 12등 · 천안시 서북구 126등/302
역대 최고 대비 -21% 최고 약 1.0억 (2021년 · 30㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 87%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
성정동 12등 /52
천안시 서북구 126등 /302
충청 438등 /1,386
전국 27,445등 /42,315
천안시 서북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 126등 /302
입지 13등 /33동
학군 63등 /297
단지 194등 /278
위치 천안시 서북구 성정동 · 두정역까지 799m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 30㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.8억
0.8억
22.02 23.03 24.08
최근 19개월 · 추세 연 -14.1% (Linear Fitting)
9월 0.811월 1.012월 0.83월 0.84월 0.98월 0.811월 0.83월 0.84월 0.810월 0.811월 0.83월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 185
준공 2016년
가까운 역 두정역 799m
학군점수 52 · 1km 입시학원 22곳
러닝 공원 천호지 근린공원 2641m · 29ha
업무지구 삼성전자(화성) 44.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 14건 23년 6건 24년 6건 25년 4건 26년 1건 고점 0.11 ≈1.0억 현재 0.09 ≈0.8억 최저 0.08 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.8억 (30㎡)
종합 프로필 성정동 52개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 22%
세대수 185세대 상위 50%
신축도 2016년 준공 상위 18%
거래 활발 최근 3년 11건 하위 38%
역세권 역까지 0.8km 상위 10%
학군 학군점수 52점 상위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.16 30㎡ 12층 0.82억 0.09억 2025.11.08 30㎡ 8층 0.78억 0.09억 2025.10.20 30㎡ 3층 0.75억 0.08억 2025.04.14 30㎡ 7층 0.78억 0.09억 2025.03.17 30㎡ 5층 0.76억 0.08억 2024.11.16 30㎡ 5층 0.77억 0.08억 2024.11.04 30㎡ 5층 0.78억 0.09억 2024.08.30 30㎡ 6층 0.80억 0.09억 2024.04.30 30㎡ 3층 0.95억 0.10억 2024.03.28 30㎡ 5층 0.80억 0.09억 2024.03.23 30㎡ 2층 0.75억 0.08억 2023.12.08 32㎡ 8층 0.75억 0.08억 2023.11.13 34㎡ 3층 1.05억 0.10억 2023.11.10 30㎡ 2층 1.00억 0.11억 2023.09.01 30㎡ 9층 0.80억 0.09억 2023.03.20 30㎡ 3층 0.80억 0.09억 2023.01.07 34㎡ 8층 0.80억 0.08억 2022.10.08 32㎡ 3층 0.82억 0.09억 2022.08.25 30㎡ 2층 1.05억 0.11억 2022.08.08 30㎡ 3층 0.80억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 45건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 48만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.16 30㎡ 6층 1,700만원 48만원 2026.09.13 25㎡ 4층 500만원 45만원 2026.09.05 30㎡ 4층 500만원 60만원 2026.08.27 30㎡ 8층 500만원 55만원 2026.08.21 30㎡ 2층 400만원 60만원 2026.08.19 30㎡ 11층 2,000만원 45만원 2026.08.11 30㎡ 9층 3,000만원 38만원 2026.08.11 34㎡ 9층 3,000만원 38만원 2026.08.04 32㎡ 11층 3,000만원 40만원 2026.07.16 30㎡ 9층 2,500만원 40만원
성정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
프라지움8차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 45건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 48만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
프라지움8차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 30㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
프라지움8차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 30㎡로 환산하면 약 1.0억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
프라지움8차은 성정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 성정동 52개 단지 중 12등, 천안시 서북구 302개 중 126등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.